Caromb, kommen Sie und entdecken Sie diese 147 m² große Villa, die mit Sorgfalt renoviert und für absolutes Wohlbefinden optimiert wurde. Dieses High-End-Haus bietet einen angenehmen Wohnraum in einer ruhigen Umgebung in der Nähe der Natur Die Hauptvilla wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert, Doppelverglasung, umschaltbare Klimaanlage... Ein Essbereich öffnet sich zu einem sorgfältig angelegten Garten mit Blick auf den beheizten Pool, in dem Sie ein außergewöhnliches Wohnumfeld genießen können. Und das alles, während Sie die Schönheit der Landschaft vor Ihnen bewundern. Das sorgfältig eingerichtete Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen, der eine warme und freundliche Atmosphäre schafft, perfekt für Winterabende, in Kontinuität befindet sich ein Bürobereich und sein viel Stauraum. Die voll ausgestattete, halboffene Küche bietet viele Schränke für alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse Im Erdgeschoss befindet sich auch eine prächtige Master-Suite von 27 m² mit einem eleganten Ankleidezimmer, einem modernen Duschbad und einer eigenen Toilette, die somit einen Raum für Ruhe und Privatsphäre bietet. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen 2 Einbauschränke haben, ein modernes Duschbad, das auch für die Bedürfnisse der Bewohner im Obergeschoss zur Verfügung steht. Eine separate Toilette befindet sich ebenfalls im Obergeschoss und im Erdgeschoss für mehr Praktikabilität und Privatsphäre. Es plus ein unabhängiges Ferienhaus von ca. 46 m², das vor neugierigen Blicken geschützt ist, bietet mit seiner privaten Terrasse und dem Whirlpool eine Atmosphäre der absoluten Entspannung. Schließlich sind eine mehr als 30 m² große Garage mit Werkstattbereich und eine Waschküche ein Pluspunkt Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben, die Funktionalität und Komfort vereint. Für weitere Informationen über dieses Haus wenden Sie sich bitte an die NR. 241 Energieverbrauch: 109 kWh/m²/Jahr (B) Treibhausgasemissionen: 3 KgCO2/m²/Jahr (A) Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohngebäude zwischen 1190 und 1700 pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
194 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEB (109)
Terrasse
Gegensprechanlage
1211 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (3)
1 Parkplatz (Garage)
Amerikanische Einbauküche
6 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Klimaanlage
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Preis 768.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
Verbrauch
(Primärenergie)109 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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