Das Haus hat ist doppelt verglast im ganzen und wurde völlig modernisiert und zu einem sehr hohen Standard von oben nach unten, mit neuer Elektrik, Sanitär- und vollständig konforme Klärgrube und Entwässerung.
Im Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einem angehängten Büro- und elektrische Fußbodenheizung. Ein großer Speisesaal mit Holzverbrennung Herd. Neu installierten Hygena moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, eine moderne Waschküche und Leinen/Lagerraum. Wohnzimmer führt in einen Flur mit Wc an der Unterseite der Eichentreppe. Ein weiterer Flügel des Hauses verfügt über eine Garage und Werkstatt, welche bei Bedarf könnte in ein Ferienhaus umgewandelt werden.
Im zweiten Stock besteht aus einem Flur und zwei schön modernisierte große Schlafzimmer, beide mit neuen vollständig gekachelte auf-Suite.
Die dritte Etage Wand und Türen wurden mit vier modernen Schlafzimmer, eines mit auf-Suite, und ein sehr großes Bad, alles zu einem sehr hohen Standard eingerichtet völlig ersetzt.
Es gibt ein neues Kieswege, von Bäumen gesäumten Auffahrt und Rasen Gärten auf beiden Seiten führt zu dem Haus mit Parkplatz für 10 Autos. Auf der Rückseite des Hauses gibt es eine Terrasse und eine große Liegewiese mit Garten. Auf der Seite des Hauses gibt es einen halben Hektar großen Feld.
Es gibt eine zusätzliche Hütte in einer strukturell sehr gutem Zustand mit einem Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und drei Schlafzimmer. Intern es erfordert eine Änderung und einen schönen Urlaub Ferienhaus machen würde. Eine neue Jauchegrube wurde bezugsfertig installiert.
Ein großer Supermarkt ist nur 500 Meter entlang der Straße, die schöne Stadt von Conde-Sur-Noireau, mit seinen Restaurants, Bars und Geschäfte und ein Markt jeden Donnerstag.
Die Stadt Caen ist 40 km und die Fähre in Ouistreham 45 km.
Wichtigste Eigenschaften:
259 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEE (258)
Kamin
Separate Einbauküche
8962 m² Grundstück
Elektroheizung
GESB (8)
Wandschränke
9 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 320.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.235,52 €/m²
andere Währung
Referenz:
84682
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Condé-sur-Noireau, in Calvados (Region Basse-Normandie).
Condé-sur-Noireau, Calvados, Basse-Normandie
Condé-sur-Noireau, Calvados, Basse-Normandie
320.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)258 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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