This property stands out for its total tranquility, offering a panoramic view of the sea and the imposing Esterel massif. Spanning approximately 232sqm over two levels, this villa features a spacious and bright 47 sqm living room with a fireplace, extended by two vast terraces, a modern and fully equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a shower room with Wc harmoniously complementing this living space.
The garden level houses three bedrooms (two with en-suite bathrooms), an office, and a spacious room opening onto the pool, perfect for a game room, artist's studio, or convertible into a studio or large bedroom. At this level, discover a laundry room, a spacious cellar, and a large garage of over 35 sqm. The 1320 m² plot easily allows parking for more than three cars at the back of the house.
Perfectly maintained, the house has recently undergone
an installation of solar panels, ensuring sustainable electrical energy and hot water.
Ideally located near shops and only 25 minutes from Cannes, this rare property represents an exceptional opportunity not to be missed! Presented by Côte d'Azur Sotheby's International Realty, your prestigious real estate agency on the French Riviera.
Wichtigste Eigenschaften:
232 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
Gegensprechanlage
Wohnzimmer
1400 m² Grundstück
1 Bad
DPEB (104)
Terrasse
Kamin
Alarm
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
3 Bäder
GESA (3)
4 Parkplätze
Klimaanlage
Verfügt über einen Eingang
Separate Küche
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Preis 1.295.000 €
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Referenz:
ca6-1930
Auftragsnummer: 122808
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Agentur: Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
Verbrauch
(Primärenergie)104 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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