Außergewöhnliche Dorfvilla mit eleganten Proportionen und komfortablen Wohnräumen, die direkt in einen sonnenverwöhnten, nach Südosten ausgerichteten Garten mit Swimmingpool und Sommerküche übergehen.
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Anwesen im geschäftigen regionalen Zentrum von Olonzac mit Restaurants und Cafés und dem besten Frischwarenmarkt der Gegend vor der Haustür.
Wenn du gerne Gäste bewirtest, bietet dieses lichtdurchflutete Haus eine voll ausgestattete Küche im Landhausstil mit Doppelöfen, die sich direkt zum formellen Esszimmer öffnet und das Servieren deiner Gäste zum Kinderspiel macht.
Der Speisesaal verfügt über eine spektakuläre, verzierte Decke mit großer Rosette und einem großen zentralen Kronleuchter, der ein charmantes Ambiente für das Abendessen bietet.
Die übergroße Eingangshalle führt zu einem großzügigen Familienwohnzimmer mit Fenstertüren, die direkt auf die Terrasse und den Garten führen. Es gibt auch einen "Petit Salon" mit Blick auf den Garten für ein intimeres "Téte à Téte". Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Gästetoilette.
Die erste Etage bietet 4 große Schlafzimmer mit eigenem Bad und die oberste Etage verfügt über weitere 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Schlafzimmer sind alle großzügig geschnitten mit großen Fenstern und Blick über die Dächer des Dorfes und die schwarzen Berge.
Das Interieur bietet Charme und Charakter mit originalen holzgetäfelten Türen, außergewöhnlichen Deckenleisten und hohen Decken. Die Fenster und Fenstertüren sind doppelt verglast und das Haus wird mit elektrischen Heizkörpern und zwei Holzöfen beheizt.
Der pflegeleichte mediterrane Garten mit Sträuchern und Bäumen ist komplett ummauert. Das Herzstück ist ein 10,5 Meter langer Pool, der sich perfekt für faule Tage eignet, um unsere langen Sommer zu genießen. Es gibt gemütliche Ecken im Garten, in denen Sie im Sommer Schatten finden, und es gibt auch eine Sommerküche mit Pizzaofen und Cocktailterrasse, die die letzten Strahlen der untergehenden Sonne einfangen soll.
Es gibt auch Parkplätze abseits der Straße für zwei Autos.
Vom Verkäufer gezahlte Vermittlungsgebühren Energieeffizienz E kwh 263 8 kg Gaz B 8kg
Wichtigste Eigenschaften:
316 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
2 Parkplätze
Wandschränke
Separate Einbauküche
319 m² Grundstück
6 Bäder
DPEN/C
Terrasse
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
11 Zimmer
Holzheizung
GESN/C
1 Balkon
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
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Preis 495.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.566,46 €/m²
andere Währung
Referenz:
olonzacRR
Auftragsnummer: 56RR
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: robert richards biens d'exception dans le Minervois.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Olonzac, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Olonzac, Hérault, Languedoc-Roussillon
Olonzac, Hérault, Languedoc-Roussillon
495.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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