Allgemeine Beschreibung
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Das ist eine Tatsache! Perlen werden in Black Perigord selten! Dieses alte Bauernhaus mit Charakter, das mit Sorgfalt renoviert wurde, erfüllt endlich Ihre vielen Suchkriterien! Das 5-beinige Schaf?
In der Nähe von Geschäften. Haupthaus und Cottage Hell. 7-8 Zimmer insgesamt. Schöne Aussicht, ca. 7Ha in einem Stück, Quelle im Wald. Ruhig. Schöne Umgebung. Charme. Trösten. Schwimmbad 10x5 M mit großem Strand, Schwimmen gegen Strömung und Jacuzzi. Poolhaus mit Sde / Wc und Stauraum / Poolmaschinen. Scheune 30 m2 und Unterstand.
Die Volumen sind angenehm zu leben, ein wenig "Kuckuck", feminin, leicht zu erwärmen. Ideal für Meditation, Yoga, Musik oder Gesang Bühnenanimation Projekt mit Raum ca. 40 m2. Möglichkeit 3/4 Pferde. Mögliche Nutzung Ferienhaus oder einfach Einfamilienhaus ...
Die Renovierung von 2008 bis 2022, von großem Ausmaß, konnte den Ort nutzen.
Gute Diagnosen. Konforme Sanitäranlagen für das Haupthaus.
Preis der Immobilie: 830 000 € inklusive Gebühren, die dem Käufer 31 846 € Ttc (oder 3,99%) in Rechnung gestellt werden.
Verkaufspreis Nettoverkäufer: 800 000€. Virtueller Rundgang auf Anfrage.
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches ist für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweisdokuments erforderlich.
Dienstleistungen und Materialien:
Bodenbeläge: Terrakotta-, Steinzeug- und gebleichte Eschenböden. Einbauschränke, Bücherregal und maßgefertigte Küche, Küchenarbeitsplatte aus Champagnerstein und Granit. Professionelle Patina und Wandmalereien, aktuell. Holztüren.
2 Holzöfen. Gas-Brennwertheizung zusätzlich. 2 Sonnenkollektoren für Warmwasser. Wasserfilter für die 2 Häuser. Alle Dächer wurden 2013 erneuert. Doppelverglasung. Schwimmbad mit Schwimmen gegen Strom und Jacuzzi.
Grundsteuer: 3 155€
Stadtplanung: Nicht bebaubare landwirtschaftliche Fläche.
Haus
DPE: C 157 kWh/Jahr
C 23kg CO2/m2
Schutz:
Dpe: D 222Kwh/Jahr
D 48 CO2/m2
Haus: geschätzte jährliche Energiekosten: 1340 € bis 1880 €.
Gite: geschätzte jährliche Energiekosten: 1360 € bis 1890 €
Durchschnittliche indexierte Energiepreise am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements)
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an Béatrice Vivien.
Diese Bekanntmachung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Béatrice Vivien verfasst, die unter dem Status einer Handelsvertreterin handelt, die bei Rsac Perigueux 448 273 474 bei den Sas Proprietes Privees, National Real Estate Network, mit einem Kapital von 40000 €, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes Professional Card T und G n ° Cpi 4401 2016 000 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire registriert ist. Galian Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat Ref: 366320 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Geohazards: Geohazards. Govt. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 830.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.458,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
902895
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