Beautiful Charming Residence 15 minutes north of Saumur:
In a town offering all the necessary amenities, discover this property of character composed of two completely renovated farmhouses.
The main building of about 300m2, offers a possible living on one level with an entrance opening onto a very beautiful living room (with fireplace)/dining room, an office, a kitchen and a scullery. Three bedrooms, a dressing room and a large shower room with laundry room. Upstairs you will have two beautiful spaces with exposed beams. The first with an office, a bedroom and a shower room and another offering a large bedroom.
In the 2nd building, a living area, used seasonally until now, allows you to enjoy the garden and the swimming pool in the summer. It offers on the ground floor a living room / fitted kitchen area overlooking part of the garden and the swimming pool (4x8m). On the 1st floor there are two beautiful spaces and a shower room.
This building also offers three boxes to accommodate horses, a tack room, a maintenance area with direct access to the meadow and a garage.
In the nearby village: Medical House (Doctors/Nurses/Dentist/Physiotherapist,...), Pharmacy, Hotel, Bank, Supermarket.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Selling price: 695,000
Fees paid by the seller
Contact your meg consultantAgency: Audrey Noble - Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Angers under the number 814 171 906
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
11 Zimmer
N/C
Schwimmbad
400 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEC (145)
1 Parkplatz
1,51 Hektar Grundstück
3 Bäder
GESA (4)
Keller
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Preis 695.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)145 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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