Wunderschönes Maison de Maître aus dem 19. Jahrhundert in einer zwei Hektar großen Parklandschaft. Das Haus befindet sich am Rande von Saint Gaudens in der Gegend von Haute Garrone in einer privaten Enklave, aber mit allen modernen Annehmlichkeiten vor der Haustür. Das Haus liegt in Pendeldistanz zu Toulouse und nur dreißig Minuten von der spanischen Grenze und den atemberaubenden Pyrenäen entfernt.
Mit zwei Hektar Land, fünf Pferdeboxen und einem großen Swimmingpool mit Überdachung ist dies der perfekte Ort, um sich zu entspannen und Ihren Hobbys zu frönen oder sich nach einem langen Tag im Büro zu entspannen. Das komplette Grundstück ist eingezäunt und gesichert. Es gibt eine große Außenterrasse sowie eine überdachte Terrasse, so dass Sie bei jedem Wetter die Natur genießen können. Auf der Rückseite des Grundstücks befinden sich eine Werkstatt und Abstellräume sowie ein überdachter Bereich für Ihr Auto und Ihren Aufsitzmäher.
Überdachte Terrasse 12m x 4,4m führt zur Haustür.
Eingangsfoyer 4m x 2,7m.
Zwei kleine Schränke zum Aufhängen von Mänteln sowie ein elektrischer Sicherungskasten. Keramischer Fliesenboden.
Hauptwohnzimmer 13m x 6m.
Dies ist ein großer, eleganter Raum mit italienischem Marmorboden und Holzbalkendecke, der drei Meter hoch ist. Der große Kamin ist aus Kalkstein gefertigt. Dieser Raum ist lichtdurchflutet und bietet Blick auf den Vorder- und Seitengarten. Eine geschwungene Marmortreppe befindet sich in der Mitte des Raumes, der zu zwei der Schlafzimmer führt. Sechs Heizkörper.
Küche 5,7m x 5,6m.
Geräumige Küche mit viel Platz für einen großen Esstisch. Es hat eine Mischung aus modernen und traditionellen Schränken. Eingebauter Backofen, Geschirrspüler, Elektroherd und Dunstabzugshaube. Italienische Marmorböden setzen sich in diesem Raum fort. Großer vertikaler Heizkörper. Die Seitentür führt direkt auf die große Terrasse an der Seite des Hauses.
Waschküche 3,6m x 2m.
Sanitär und Elektrik für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Es gibt ein großes Keramikwaschbecken. Zwei hohe Einbauschränke zur Aufbewahrung von Handtüchern und Bettwäsche. Ein Heizkörper und eine Tür, die Zugang zur Rückseite des Hauses bietet. Es gibt auch eine Tür, die zu einem WC-Marmorboden führt.
Wc 2,3m x 0,9m.
Weiße Suite. Marmor-Bodenbelag.
Keller 10m x 2,7m.
Zwischen der Waschküche und dem Wohnzimmer befindet sich eine Tür, die in den Keller führt. Der Keller ist mit Regalen für die Weinlagerung ausgestattet. Hier gibt es auch einen Wasserenthärter.
Steigen Sie die Marmortreppe hinauf in den ersten Stock.
Turnhalle 3,6m x 2,6m.
Helles, luftiges Zimmer mit Doppeltür und Zugang zu einem Balkon, um die spektakuläre Aussicht auf die Pyrenäen zu genießen. Ein Heizkörper. Decke 3 Meter hoch. Vinyl-Bodenbelag.
Schlafzimmer Eins 4.8m x 3.7m.
Großes Schlafzimmer mit Himmelbetthimmel und Einbauschränken. Zwei Heizkörper. Cremefarbener Teppichboden. Decken 3 Meter hoch. Zwei Türen in diesem Raum, eine, die zu einem kleinen Ankleidezimmer 2,1m x 1.8m und eine andere, die zu einem en-suite Badezimmer 3,5m x 2,1m führt. Lila Keramik mit Vinylboden.
Schlafzimmer Zwei 4.8m x 3.7m.
Großes Schlafzimmer mit Halbtestbetthimmel. Zwei Heizkörper. Cremefarbener Teppichboden. Deckenhöhe von 3 Metern. Zwei Türen führen von diesem Raum ab, eine zu einem Ankleidezimmer (2,1 x 2,1 m) und die andere zu einem eigenen Duschbad von 2,1 m x 3,1 m mit weißer Keramik mit einer Mischung aus schwarzen und weißen Fliesen.
Außerhalb des Fitnessstudios gibt es eine Tür, die zum Loft-Bereich führt, in dem sich ein kleiner Abstellraum befindet. In diesem Loft könnten weitere Räume entstehen.
Zurück im Eingangsfoyer des Erdgeschosses biegen wir nun rechts in den großen Speisesaal ab. Es ist zu beachten, dass auf der rechten Seite des Hauses eine neue Elektrik eingebaut wurde.
Speisesaal 9,2m x 3,9m
Dieses elegante Zimmer ist mit seiner hohen Decke, die sich bis in den ersten Stock erstreckt, der perfekte Ort, um stilvoll zu unterhalten. Dekoriert mit Designertapeten mit cremefarbenen Keramikböden. Vier Heizkörper. Es gibt eine große, geschwungene Holztreppe mit gusseisernem Geländer, die in den ersten Stock führt. Tür, die zum Gartenzimmer führt.
Gartenzimmer 6.8m x 4.2m.
Dies ist der perfekte Aufenthaltsraum mit Blick auf den Garten. Ein weißer Backsteinkamin, cremefarbene Keramikböden und zwei Heizkörper. Es gibt Doppeltüren, die auf die überdachte Terrasse führen. Es gibt auch eine Balkendecke (es sollte beachtet werden, dass ein kleiner Arbeitsaufwand erforderlich ist, um diesen Raum fertigzustellen). Tür, die zur Küchenzeile führt
Küchenzeile 4,2m x 2,5m.
Antikes weißes Keramikwaschbecken und cremefarbene Keramikböden. Dieser Raum verfügt über alle Elektrik- und Sanitäranlagen, um eine kleine Küche zu schaffen. Hier ist der Gaskessel untergebracht.
Steigen Sie die Holztreppe vom Speisesaal hinauf, um:
Großraumbibliothek 9m x 1,2m, Sitzfläche 4,3m x 3,4m und Büro 4,3m x 2,9m. Dies ist der angenehmste Ort zum Arbeiten und Entspannen, da er eine luftige Atmosphäre hat. Vier Heizkörper, eingebaute Bücherregale. Holzparkett. Es gibt eine Tür, die zu den Schlafzimmern führt.
Schlafzimmer Drei 3,6 m x 4,1 m.
Einbauschränke, drei Meter hohe Decke. Holzboden mit Teppich ausgelegt. Blick auf die Seite des Hauses. Kühler.
Schlafzimmer Vier 4m x 3…
Wichtigste Eigenschaften:
338 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
4 Parkplätze
Kamin
Ausrichtung Süden
2 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
Terrasse
2 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
Einbauküche
10 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESN/C
1 Balkon
Keller
Wandschränke
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Preis 620.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.834,32 €/m²
andere Währung
Referenz:
1141229
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Gaudens, in Haute-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
Saint-Gaudens, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Saint-Gaudens, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
620.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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