Allgemeine Beschreibung
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Das ist uns schon vor einiger Zeit mit diesem sehr gut gepflegten katholischen Mädcheninternat aus dem Jahr 1892 passiert.
Obwohl es im Zentrum der Kleinstadt Valliere liegt, bietet der große ummauerte Garten große Privatsphäre.
Das Interieur des Hauses wurde für die Bedürfnisse und den Komfort des modernen Wohnens angepasst, aber die ursprünglichen Merkmale wie die schöne zentrale Eichentreppe und die Buntglasfenster in der Bibliothek sind erhalten geblieben.
Das Haus eignet sich hervorragend als Einfamilienhaus oder als Gästehaus.
Derzeit ist es als profitables Gästehaus im Einsatz, wir geben Ihnen gerne Details und verkaufen unsere Kontakte.
Das Haus ist groß und verfügt über 5 geräumige Gästezimmer im ersten und zweiten Stock, 2 Privatwohnungen, eines im Erdgeschoss und eines im zweiten Stock und insgesamt gibt es 7 moderne Badezimmer mit Duschen und Toiletten.
Im ersten und zweiten Stock befinden sich mehrere "Ersatzräume" sowie ein Büroraum, ein Esszimmer und eine Küche des Küchenchefs im Erdgeschoss.
Das Haus verfügt über einen großen Kellerbereich mit einem Weinladen, einem Waschraum, einer Werkstatt und einem Aufenthaltsraum.
Die Details der Anlage des Hauses sind angehängt.
Es gibt ausreichend Parkplätze im Garten und einen überdachten Platz für 2 Autos, eine Garage und einen überdachten Bereich für die Lagerung von Brennholz.
In ruhiger Lage gibt es alle grundlegenden Dienstleistungen: Ein Bäcker, Metzger, Gemüsehändler, kleiner Supermarkt, Post, Apotheke und ein Gp zu Fuß erreichbar. In Kürze wird ein Restaurant und eine Pizzeria eröffnet. Größere Supermärkte gibt es in Aubusson.
Die kleine Stadt Valliere liegt in der Creuse in der Mitte Frankreichs zwischen Limoges und Clermont-Ferrand. Es ist 15 km von der Tapisserie Stadt Aubusson und auch 15 Minuten von Felletin, wo es einen beliebten lokalen Wochenmarkt. Es bietet ein leichtes Landleben in Verbindung mit einer aktiven Dorfgemeinschaft.
Die Landschaft ist abwechslungsreich – gut bewaldet, Wiesen mit schönen braunen Limousinen-Rindern, Seen wie Lac de Vassiviere, magische Bäche, einladende Dörfer und schöne Ausblicke. Das Gebiet ist ideal für Wanderer und Radfahrer und bietet noch unberührte Naturschönheiten.
Haben wir Ihren Appetit gewagt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Villa Valliere, Grande Rue, 23120 Valliere
Layout des Hauses:
Keller mit:
Waschraum
Weinkeller
Freizeit-und Spielzimmer
Zentraler Heizkesselraum
Workshop/Storage
das Erdgeschoß:
Halle mit Treppe
Verbindungsgang
Küche des Küchenchefs mit Speisekammer
Esszimmer
Toilette
Lagerraum
Büroraum
Wohnung mit: Schlafzimmer, Bad mit Toilette, Wohnzimmer und Schrank
erster Stock:
Halle mit Treppe
Bibliothek mit Buntglasfenstern
Verbindungsgang
Bad
2x 2-Personen-Gästezimmer mit eigenem Bad und Wc
Wohnung mit: Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, offener Sitzraum
Zweite Etage:
Halle mit Treppe
2x 2 Personen Gästezimmer trafen eigenes Bad und Wc
1x 4-Personen-Familienzimmer (2 Zimmer nebeneinander, eigenes Bad und Wc)
Lagerraum
der Speicher
Gesamtfläche ca. 700 m2 (ohne Wände)
Gesamtfläche ca. 3,560 m2
Verbunden mit dem Stromabwasser
ADSL/Internetverbindung
1 Garage
2 Schuppen
Neuer Heizkessel (Ende 2018)
Komplett ummauerter Garten, Wand fast vollständig restauriert
Erhöhen Sie den Preis von 489.000,-(ohne Notargebühren, Anmelde-und Grundbuchgebühren.
Im Preis enthalten sind die Ausstattung-inklusive ausgezeichneter Boxspringbetten-und der Inhalt der Gästezimmer (mit Ausnahme einiger privater Gegenstände).
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 449.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 641,43 €/m²
andere Währung
Referenz:
89630
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