I invite you to come and visit this detached house with beautiful volumes located in the heart of Aniche and close to the shops. You will be seduced by its luminosity and its green exterior.
Welcome to this spacious residence of 240m2, including a generous basement of 160m2, all nestled on a green plot of 5000m2 in the heart of Aniche.
On the ground floor, an entrance hall of 13m2 welcomes you into a large bright living room of more than 55m2, embellished with an insert fireplace, offering a picturesque view of the grounds. The 20m2 fitted kitchen and laundry room complete this convivial space. In addition, you will find an office of 12m2 (which can be used as a bedroom), a bedroom of 19m2, a bathroom and a separate toilet.
Upstairs, three comfortable bedrooms (18m2, 20m2, 21m2), a bathroom, a toilet, and a play area of more than 25m2 await you.
Outside, a terrace overlooks a large garden of 5500m2, with an above-ground swimming pool, and parking for two cars.
The basement offers considerable space with a garage that can accommodate up to 4 cars, for a total area of 159m2.
Heating price: 270€/month
Divisible land, ideal for investors.
Do not hesitate to schedule a viewing and discover all the details of this magnificent property!
Agency fees are payable by the buyer, i.e. 4.11% of the price of the property including VAT.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°799 058 136 - Greffe de Lille) Stephanie Delplanque Individual Entrepreneur with Limited Liability - Go to the Capifrance website for more information (ref.841794)
Wichtigste Eigenschaften:
240 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Keller
5000 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (155)
Terrasse
Kamin
8 Zimmer
2 Bäder
GESD (32)
4 Parkplätze
Wohnzimmer
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Preis 438.000 €
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Referenz:
340939113627
Auftragsnummer: 841794
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Aniche, in Nord (Region Nord-Pas-de-Calais).
Aniche, Nord, Nord-Pas-de-Calais
Aniche, Nord, Nord-Pas-de-Calais
438.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)155 kWh/m².Jahr
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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