Im Herzen der Bastidenstadt Beaumontois-en-Périgord. 25 Minuten von Bergerac und seinem Flughafen entfernt.
In einer hübschen Dorfstraße, in einer ruhigen Gegend. Einfaches Parken.
Alle Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.
Auf 1325m2: umzäunter Innenhof von 530m2 und Garten von ca. 800M2, Gartenhaus, Schwimmbad.
Bürgerresidenz aus dem achtzehnten Jahrhundert mit Blick auf einen geschlossenen Innenhof, der kürzlich hochwertig restauriert wurde und seine Authentizität bewahrt hat. Schöne Materialien
Das Gebäude bietet ca. 450m2, auf 4 Ebenen, hohe Decken.
Erdgeschoß
Eingang, Toiletten, Garderobe. Majestätische Steintreppe.
Winterlounge (ca. 50 m²) mit Gewölbedecke, Kamin und Bibliothek.
Einbauküche (28 m²) mit Blick auf den Innenhof. Kalksteinboden mit Fußbodenheizung.
Esszimmer (28 m²), restaurierter Parkettboden aus dem achtzehnten Jahrhundert, dekorativer Marmorkamin.
Wohnzimmer (37 m²), Kamin, alter Eichenparkettboden.
Schlafzimmer 1 (ca. 20 m²) en suite.
1. Stock (88 m²)
Treppenabsatz, originale Holztreppe, die in den 2. Stock führt.
Master-Suite (60 m²) komplett mit Nussbaumparkett, bestehend aus: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro und Duschbad.
Schlafzimmer 3 (17 m²), en suite.
2. OG (75 m²), Sichtbalken
Treppenabsatz und Korridor.
Schlafzimmer 4 und Schlafzimmer 5, Duschbad.
Gartenseitiges Erdgeschoss, aus dem XII. Jahrhundert, bestehend aus
Flur, gewölbte Decke und Innenbrunnen mit einer Pumpe zur Bewässerung.
Gewölbter Weinkeller
Wäscherei.
Workshop auf 2 Räumen (ca. 49 m² und 33m2) Zugang zum Garten. Kalksteinboden mit Fußbodenheizung.
Garage (32 m²).
Wasserenthärter.
Zentralheizung Stadtgas (teilweise Fußboden, Gussheizkörper, Heizkessel aus dem Jahr 2021).
Doppelverglasung.
Wichtigste Eigenschaften:
450 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (123)
Keller
Wandschränke
1325 m² Grundstück
4 Bäder
GESC (22)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
11 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
Echtholzparkett
Einbauküche
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Preis 1.560.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 1.497.600 €
Preis/m²: 3.466,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
463
Auftragsnummer: 463
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: ANTHOUARD IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Beaumontois en Périgord, in Dordogne (Region Aquitanien).
Beaumontois en Périgord, Dordogne, Aquitanien
Beaumontois en Périgord, Dordogne, Aquitanien
1.560.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)123 kWh/m².Jahr
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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