Verkauf Villa in Cabris (06) mit Swimmingpool und dominantem Blick
Entdecken Sie diese Villa in Cabris (06), nur wenige Schritte vom mittelalterlichen Dorf entfernt, die einen sehr freien Blick bietet. Diese hübsche provenzalische Villa, die 2001 erbaut wurde, befindet sich auf einem umzäunten Grundstück von 1500 m2 mit einem Swimmingpool. Mit einer Wohnfläche von 170 m2 verfügt dieses geräumige Anwesen über 4 Schlafzimmer, eine große Garage von 50 m2 und eine hervorragende Ausstattung.
Hauptmerkmale:
Die Gartenebene empfängt Sie mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das sich über 65 m2 erstreckt und mit einem Kamin für warme Abende verschönert ist. Eine unabhängige Einbauküche trägt zur Gemütlichkeit bei, während der Zugang zur Terrasse sowohl im Innen- als auch im Außenbereich einen fließenden Wohnraum schafft.
Privatsphäre und Komfort: Im ersten Stock befinden sich drei raffinierte Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Duschbad verfügen und maximalen Komfort für Bewohner und Gäste bieten. Im zweiten Stock rundet ein prächtiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC das Bild ab.
Außenbereich: Das leicht zugängliche, umzäunte Grundstück von 1500 m2 lädt zu Entspannung und Gelassenheit ein, während der Swimmingpool Ihrem Alltag einen Hauch von Eleganz und Erfrischung verleiht.
Moderne Annehmlichkeiten: Genießen Sie den Komfort von Doppelverglasung, elektrischem Tor und Gaskessel für effizientes Heizen.
Leichtigkeit: Diese Villa ist an das Abwassernetz angeschlossen, was die Verwaltung der Abwasserentsorgung vereinfacht. Darüber hinaus garantiert die ruhige Lage eine ruhige und beschauliche Umgebung.
Vorteilhafte Besteuerung: Die Grundsteuer ist auf 1850 festgelegt, was einen attraktiven Steuervorteil für zukünftige Eigentümer bietet.
Leben Sie den mediterranen Traum in dieser außergewöhnlichen Villa in Cabris. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1600,00 und 2300,00 . Unsere Gebühren: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
11 kg CO₂/m².Jahr
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