In der Nähe von Cloyes-sur-le-Loir und Châteaudun:
Haus aus dem Jahr 2007 mit schönen Fundamenten und gut isoliert für eine Wohnfläche von 160m² und 275m² insgesamt nutzbar mit dem Keller, auf einem Grundstück von ca. 1.400m².
ANORDNUNG:
– im Erdgeschoss: ein geräumiger Eingang, ein warmes Wohnzimmer von 40m², eine Einbauküche, die derzeit vom Wohnzimmer getrennt ist, aber geöffnet werden kann. Auch ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon und dann in den Garten.
- Obergeschoss: Ein großer Treppenabsatz führt zu zwei Schlafzimmern von 18m², Toiletten und einem Hauptschlafzimmer mit Eckbadewanne.
- Im Untergeschoss: Hier erhalten Sie eine komplette Wohnfläche von 116 m², die Sie nutzen können, um Familie/Freunde zu empfangen, eine unabhängige Wohnung zu erstellen oder Ihre berufliche Tätigkeit einzurichten. Sie können zwei große Zimmer, eine Küche, ein Duschbad mit WC und natürlich eine 60 m² große Garage genießen.
- Außenbereich: ein schöner Garten und eine Terrasse sowie ein zweites Grundstück, das derzeit als Gemüsegarten genutzt wird, um Ihren Garten zu gärtnern oder einfach zu erweitern.
UMWELT:
Bahnhof Ter 15 Minuten entfernt (Paris Austerlitz in 1 Stunde 45 Minuten)
TGV-Bahnhof 25 Minuten entfernt (Paris Montparnasse in 42 Minuten)
5-10 Minuten vom Kindergarten zum Gymnasium
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Ich bin jeden Tag, auch sonntags, von 9 bis 21 Uhr erreichbar.
Auch verfügbar, um den Verkauf Ihrer Immobilie kostenlos zu studieren.
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Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Danjou Elodie Ei, eingetragen beim Handelsgericht von Chartres unter der Nummer RSAC, verfasst.
Referenznummer der Agentur: 10815
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)192 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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