Einzigartig! Das Hotel liegt in einer kleinen Wohnsiedlung in einem charmanten Dorf im Lot et Garonne, 15 Autominuten von der Autobahnauffahrt (Bordeaux-Toulouse) und weniger als 10 Minuten von einem Bahnhof entfernt! Gebaut mit edlen Materialien, funktionalem und originellem Design. Auf einem Kriechkeller, der an das Abwassernetz angeschlossen ist und von einer "kanalisierten" Wärmepumpe warm/kalt profitiert, habe ich eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit einer Pergola "Alu" mit verstellbaren Pfetten und integrierten Jalousien ausgestattet ist, schließlich profitiere ich von einer großen isolierten Garage mit einem großen breiten automatischen Tor. Im Inneren werden Sie von meinen Lautstärken und meiner Helligkeit überrascht sein, aber auch von meinem echten Hauptschlafzimmer gegenüber dem Nachtteil des Hauses... Meine Küche hat alles, was man braucht und funktional, mit hochwertigen Geräten. Schließlich hat mein Schwimmbadgrundstück einen "Galva"-Zaun. Ein Parkplatz steht zur Verfügung, um Wohnmobile oder andere Fahrzeuge unterzubringen! Ich habe immer noch eine zehnjährige Garantie... Alles, was Sie tun müssen, ist, das Äußere nach Ihren Wünschen fertigzustellen....
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
1 Bad
GESA (2)
1 Parkplatz
109 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 6,0% des Preises
Ausrichtung Süden
997 m² Grundstück
1 Bad
DPEA (67)
Terrasse
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Preis 265.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 6,0% inkl. MwSt.
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Verbrauch
(Primärenergie)67 kWh/m².Jahr
Emissionen
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A
B
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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