Located in the town of Corneilla de Conflent, come and discover this 4-sided house with an area of 142 m² on a large plot of 4,142 m² with a view of the surrounding mountains.
The house consists of an entrance hall with separate toilet, a corridor leading to a beautiful bright and sunny living room of 42 m² with 11Kw wood stove. A French window will give you access to the large south-facing terrace where you can enjoy the sun and a magnificent view of the Canigou. The latter is also accessible from the fitted and equipped kitchen. The hallway then leads to three bedrooms, including an adjoining room (large dressing room), a bathroom with bath, shower and toilet, a dressing room and the large garage with sequential door and mezzanine (practical for storage).
It is equipped with solar panels, with a resale contract with a significant return of about 230 per month (or 2800 per year), as well as a vacuum cleaner per centralized system.
On the outside, the 4,142 m² plot offers you a lot of possibilities. Giving free rein to your imagination, the latter has the irrigation channel, a large enclosed space, a solid garden shed for storage or animals, an underground water reserve with a capacity of 3000 liters (rainwater recovery system). It is also suitable for swimming pools.
To visit without delay! It is rare to find a recent property in our area with so much land while remaining close to the village and its amenities.
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Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 886.00 and 1198.00 . Our fees: bds .pdf website Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website:
Wichtigste Eigenschaften:
142 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (148)
5 Parkplätze
4142 m² Grundstück
1 Bad
GESA (4)
1 Parkplatz (Garage)
5 Zimmer
N/C
Terrasse
Separate Toilette
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Preis 307.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
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Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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