Allgemeine Beschreibung
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Neuheit & Exklusivität
In der Nähe von Deauville - Normandie - Calvados
Die Agentur Equestrian Immobilier bietet diese High-End-Profisportmannschaft in der Normandie in der Nähe von Deauville (Calvados 14) zum Verkauf an. Das Hotel liegt weniger als 25 Minuten vom Longines International Centre in Deauville entfernt und in der Nähe einer Tierklinik für Pferde.
Haupthaus (ca. 160 m²)
- Im Erdgeschoss: ein großes Wohnzimmer mit Wohnzimmer (offener Kamin), Esszimmer und eine ausgestattete Küche. Ein Abstellraum. Eine Toilette. Eine halboffene, nach Süden ausgerichtete Terrasse
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, ein Treppenabsatz, der als Büro genutzt wird - Elektrische Heizung
Etwa zwanzig Überwachungskameras auf dem gesamten Grundstück
Unabhängige Studios:
Studio 1 (ca. 30 m²): ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Wohnzimmer mit Küchenzeile
Studio 2 (ca. 30 m²): ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Wohnzimmer mit Küchenzeile
Studio 3 (ca. 29 m²): eine Eingangshalle, ein Duschbad und ein Schlafzimmer.
Reitanlagen:
Ein Reitgebäude, bestehend aus:
Ein Karussell aus Brettschichtholz (50 m x 20 m) mit Toubin-Clément-Bodenbelag.
Ein Stall mit 18 Boxen
Ein Solarium
Ein Vorbereitungsstand
Zwei Duschen für Pferde
Beheizte Polsterung
Eine Wäscherei/Waschsalon mit Warmwasserbereiter und Bohrlochanlage
Lagerraum (Getreideraum und Kleingeräte)
Ein Freiluftsteinbruch (80 m x 40 m) im Toubin-Clément-Boden mit automatischer Bewässerung durch das Bohrloch
Mehrere hochwertige Paddocks, die von Holzstangen und -balken umschlossen sind, mit automatischen Tränken.
Ein Schuppen für die Lagerung von Heu, Stroh und Fahrzeugen wie z.B. einem LKW für Pferde
Eine freigelegte Güllegrube aus Beton
Ein Teich
Ein etwa 70 Meter tiefes Bohrloch
Ein automatisches Tor mit Digicode und Kamera
Grundstück: etwas weniger als 4 ha
Verkaufspreis der Gebühren für Reitimmobilien inbegriffen: 1.515.250,00
Vermittlungsgebühren: 4,5 % des Nettoverkaufspreises zu Lasten des Käufers
Verkaufspreis ohne Gebühren für Reitimmobilien: 1.450.000,00
EXKLUSIVITÄTSMANDAT N°704
DPE: E 296 kWh/Jahr/m2
Treibhausgasemissionen: C 14 kg CO2/Jahr
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Kontakt:
Frédéric Baudoin
Agentur für Pferdeimmobilien
E-Mail:
Gemäß Artikel L. 561-5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie gebeten, vor jedem Besuch eine Kopie der Ausweisdokumente und des Adressnachweises aller Besucher vorzulegen. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frédéric Baudoin, gewerblicher Immobilienmakler, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter (Rsac) des Handelsgerichts Brest unter der Nummer .
Inklusive Vermittlungsgebühren in Höhe von 4,5% TTC, die vom Käufer zu tragen sind. Preis ohne Gebühren 1.450.000 . Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1820,00 und 2510,00 . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Honorare: ...
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 1.515.250 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,5% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 1.450.000 €
Preis/m²: 9.470,31 €/m²
andere Währung
Referenz:
704-equestrian
Auftragsnummer: 704
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Equestrian Immobilier
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