Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne bürgerliche Haus aus den 1880er Jahren, im Herzen von Espira de l'Agly, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Lebensmittelgeschäft, medizinisches Zentrum, Apotheke, Post, Schulen, Hochschule...)
Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von der großen Halle und der schönen Treppe, die Ihnen Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses bietet, und von den hohen Decken, die mit Leisten verziert sind, verführt.
Im Erdgeschoss finden Sie ein schönes Wohnzimmer mit dekorativem Kamin, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche mit Zugang zu einem großen Innenhof von 80 m² mit Grillplatz sowie Zugang zur Garage.
Die große Treppe führt Sie zum Rest des Hauses.
Im zweiten Stock finden Sie eine neue Einbauküche und ein schönes Wohnzimmer mit Dachgeschossdecke und Sichtbalken sowie einen schönen Kamin mit Einsatz, die beiden Fenstertüren des Wohnzimmers führen Sie zu einem Balkon mit Blick auf den Innenhof.
Im ersten Stock entdecken Sie einen ersten Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern, einem großen Büro, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Im zweiten Stock befindet sich ein zweiter Schlafbereich, der ebenfalls aus zwei großen Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Duschbad), einem großen Büro, einer separaten Toilette und einem Nebenzimmer besteht.
Diese verschiedenen Zimmer bieten Ihnen viel Platz, ideal für ein Einfamilienhaus, einen Investor oder ein Bed & Breakfast.
Wie Sie sehen, hat dieses Haus ein enormes Potenzial!
Dann kontaktieren Sie mich bald für einen Besuch
Audrey Mourier Poirrier, Ihre Branchenberaterin
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Mourier Poirrier Audrey Ei geschrieben, eingetragen beim Handelsgericht von Perpignan unter der Nummer Rsac 951 123 470
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 3437 € und 4651 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert an das Referenzjahr 2022 (inkl. Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website.
Referenznummer der Agentur: 9344
Wichtigste Eigenschaften:
280 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
Kamin
253 m² Grundstück
1 Bad
DPED (156)
1 Balkon
7 Zimmer
2 Bäder
GESD (47)
1 Parkplatz
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Preis 368.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.314,29 €/m²
andere Währung
Referenz:
8mqh-sg1-ssg
Auftragsnummer: 9344
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Espira-de-l'Agly, in Pyrénées-orientales (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)156 kWh/m².Jahr
Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
D
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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