Exklusiv zu verkaufen: Authentische Wassermühle. Die Wassermühle befindet sich in der Nähe der Gemeinden Senezergues und Junhac, im schönen Cantal mit seiner ländlichen Natur. Es ist eine authentische Wassermühle und es gibt auch eine Walnussölpresse! Ein Kanal füllt den angrenzenden Teich, von dem aus die Mühle angetrieben wird. Es gibt 3 Etagen mit jeweils eigenem Eingang. Dieses besondere Objekt kann sofort bewohnt werden und eignet sich perfekt zum Renovieren und Teilen nach Ihren Wünschen. Ideal auch für ein besonderes Bed & Breakfast oder Gîtes. Die Möglichkeiten sind endlos. Ein Teich ist im Verkauf enthalten. Das Wasser aus diesem Teich fließt unter der Mühle hindurch und verleiht ihr ihre Funktionsfähigkeit. Das Recht, dieses Wasser zu nutzen, gehört der Mühle! Und auch der Teich gehört zur Mühle. Das Erdgeschoss ist in zwei Bereiche unterteilt. Der vordere Raum (20 m2) wird als Waschküche genutzt und verfügt über einen Küchenblock mit Spüle. Die Wassermühle befindet sich im hinteren Raum (53 m2). Die Mühle besteht aus 2 Mühlsteinen, die von einem horizontalen Rad angetrieben werden, einem Mehlmischer und einer Presse, um beispielsweise Walnussöl herzustellen. Nach einer kleinen Renovierung ist alles in Ordnung. Eine Besonderheit ist die Walnussölpresse und die voll intakte Mühle, die durch einen eigenen Seitenkanal aus dem angrenzenden Teich gespeist wird. Es ist sogar möglich, eine eigene Wasserturbine zur Stromerzeugung zu haben. Über eine Podesttreppe am Ende des Hauses gelangt man in die Küche (16 m2) mit einem Holzofen, der auch die Heizkörper der Zentralheizung mit Wärme versorgt. Küchenspüle mit Herd, Doppelspüle, Kühlschrank, Geschirrspüler. Neben dem Haus befindet sich ein Feld, das an eine Wiese mit viel Sonne grenzt. Vom Garten aus haben Sie Zugang zum Erdgeschoss. Auf der anderen Seite befindet sich der Teich, das Wasserbecken, aus dem die Mühle gespeist wird.
Diese schöne Wassermühle ist bewohnbar und kann leicht in ein besonderes Haus, Bed & Breakfast und/oder Gîtes umgewandelt werden. Der hintere Teil der Mühle, das ursprüngliche kleine Wohnhaus, ist nicht im Verkauf enthalten. Es handelt sich um ein altes Gebäude, das seit Jahren leer steht und kürzlich in ein zweites Zuhause umgewandelt wird. Diese Wassermühle befindet sich in sonniger Lage in der Nähe eines malerischen Dorfes. Für Ihre täglichen Einkäufe können Sie in die 6 km entfernte mittelalterliche Stadt Montsalvy oder in die 30 km entfernte Hauptstadt Aurillac, die Hauptstadt des Cantal, fahren. Vom internationalen Flughafen Rodez trennen Sie 60 km. Cantal ist bekannt für seine Ruhe und seine unberührte Natur. Sie können einen schönen Spaziergang machen und die Ruhe genießen. Wassersport in 6 km Entfernung, Wintersport in 60 km Entfernung.
Wenn Sie auf der Suche nach einer authentischen Mühle im Cantal / Auvergne sind, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich stehe für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zur Verfügung. Tascha Bos Tel: Der Angebotspreis wurde auf 159.950 € reduziert, wobei die Maklergebühren vom Verkäufer zu zahlen sind. Energieklasse: G 649. Kwh/m2/Jahr. Klimaklasse: C19 kgCO2/m2/Jahr. Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1.553 und 2.101 Euro / Jahr. Stichtag der Energiepreise, die für die Erstellung dieser Schätzung herangezogen wurden: . Auf französischer Seite französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Ei Tascha Bos-Schanstra, Unabhängiger gewerblicher Immobilienmakler von Sarl Côté France (ohne Besitz von Geldern), dem Handelsvertreter, der bei der Rsac von Aurillac unter der Nummer registriert ist, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma Sarl Côté France, verfasst. E-Mail: (Français, Nederlands, Englisch und Deutsch) Tel. Auf französischer Seite französisch-belgisches Immobiliennetzwerk. Kauf Verkauf Vermietung zu verkaufen Investition Vermietung kaufen Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Schanstra Tascha - Ei - NoRSAC: , eingetragen im Register des Handelsgerichts Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen Handelsvertreters für Immobilien von Sarl Côté France (ohne Geldbesitz) erstellt, der Handelsvertreter ist Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma Sarl Côté France - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
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