Juvignac Villa 4 mit Blick auf T6 von 209 m2 auf einem Grundstück von 922 m2 - Außer Sichtweite - Schwimmbad - Garage 20 m2 - Waschküche - Alle Annehmlichkeiten in der Nähe zu Fuß erreichbar - Immo Angels präsentiert Ihnen in Juvignac, einem begehrten flachen Viertel, in der Nähe der Autobahn A75 und aller Annehmlichkeiten zu Fuß (Straßenbahn, Geschäfte, Schulen, Kindergärten usw.), diese komfortable T6-Villa von 209 m2 auf einem Grundstück von 922 m2 mit einer Garage von 20 m2 und einem Swimmingpool außer Sichtweite. Lassen Sie sich von der idealen Lage verführen. Diese Villa besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer von fast 72m2 mit ausgestatteter Küche, hell dank ihrer Südwestausrichtung und ihrer Kathedralendecke, die Ihnen ein schönes Volumen, eine große angrenzende Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit separatem WC und eine Waschküche mit Zugang zur Garage bietet. Im Obergeschoss werden Sie von der schönen Master-Suite von ca. 34 m2 mit allem Komfort verführt, die von einer privaten Terrasse von 24 m2 mit Blick auf den Garten, einem Schlafzimmer mit Duschbad und einem zusätzlichen Raum mit Blick auf das Wohnzimmer profitiert, den Sie nach Ihren Wünschen genießen können. Für Ihren Komfort: gut ausgestattete 4-seitige Villa, umschaltbare Klimaanlage, Doppelverglasung, 8X5 überdachter Pool, eine motorisierte Garage, viel Stauraum, ein Unterstand für Heimwerker, harter Grill, private Terrassen in den Schlafzimmern im Obergeschoss, Videotelefon und andere Vorzüge, die ich Ihnen bei einem Besuch vorschlage. Die Meinung des Fachmanns: Ein sehr angenehmes Haus, das eine Familie glücklich macht. Der Preis inklusive Agenturgebühren ist vom Verkäufer zu zahlen. Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, verfügbar auf: Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Ei François Combe, Handelsvertreter, eingetragen bei der Rsac von Montpellier Nr. Zur Konsultation verfügbare Skala: (7 Tage die Woche verfügbar) Sehr geehrte Kolleginnen und Kollegen, ich bin offen für behördenübergreifende - Anzeige von einem Agenten verfasst und veröffentlicht -
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)191 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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