Betreten Sie einen sorgfältig renovierten Schatz, der den Reiz historischer Elemente und wertvoller Antiquitäten ausstrahlt. Jede Ecke dieses Anwesens bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die bezaubernde Landschaft des Luberon. Tauchen Sie ein in die ruhige Schönheit des angelegten Gartens, in dem Eleganz auf Ruhe trifft und eine malerische Oase schafft. Perfekt im Herzen des Luberon gelegen, befindet sich dieses Anwesen nur 15 Minuten von den charmantesten Dörfern und nur 10 Gehminuten vom Dorf Oppède entfernt.
Geschmackvoll mit authentischen provenzalischen Materialien renoviert, befindet sich diese außergewöhnliche Bastide im begehrten Goldenen Dreieck, umgeben von sorgfältig angelegten Gärten und privaten Weinbergen. Das Anwesen ist mit einem traditionellen Steinhof mit einem beruhigenden Brunnen geschmückt und strahlt ein Ambiente absoluter Ruhe aus.
"Le Grand Mas" begrüßt Sie mit einem prächtigen Wohn-/Esszimmer mit einem großen Kamin, einer herrlichen, voll ausgestatteten Küche, einer praktischen Spülküche und einer schattigen Orangerie auf der anderen Seite des Gebäudes.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, während sich in der obersten Etage ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, angrenzendem Badezimmer und atemberaubendem Blick auf die Landschaft befindet.
Der rechte Flügel verfügt über zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine gemütliche TV-Lounge, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Im linken Flügel befindet sich ein unabhängiges Studio im Erdgeschoss, das sich an Gäste oder Personen mit eingeschränkter Mobilität richtet.
Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich ein zweites Wohnzimmer mit einer Bibliothek und einem herrlichen historischen Kamin. Ein angrenzendes Gebäude beherbergt eine geräumige Sommerküche und einen Wohnbereich, der sich auf die Terrasse und einen luxuriösen Swimmingpool öffnet.
Im Obergeschoss dieses Gästehauses erwartet Sie ein siebtes Doppelzimmer mit eigenem Bad.
Entdecken Sie im Außenbereich schattige Terrassen, die von gesprenkeltem Sonnenlicht inmitten üppiger Blätter umgeben sind und eine Oase der Ruhe bieten. Der einladende Poolbereich lädt zu Momenten der Entspannung ein, ergänzt durch eine gemütliche Sommerküche, in der kulinarische Köstlichkeiten im Freien inmitten blühender duftender Blumen genossen werden können.
Lassen Sie sich von der faszinierenden Faszination dieses Paradieses verzaubern, in dem die Pracht der Natur und der alte Charme in perfektem Gleichgewicht harmonieren und ein außergewöhnliches provenzalisches Wohnerlebnis bieten.
Es erwartet Sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit vielversprechendem Mietertragspotenzial durch Provence Holidays. Entdecken Sie den Reiz dieser Immobilie, die luxuriöses Wohnen mit der Aussicht auf eine lukrative Investition im Herzen der Provence verbindet.
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Wichtigste Eigenschaften:
345 m² Wohnfläche
5 Bäder
GESD (49)
Ohne direkte Nachbarschaft
3842 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
5 Schlafzimmer
DPED (180)
Klimaanlage
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Preis 3.500.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 10.144,93 €/m²
andere Währung
Referenz:
pps-0134
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Provence Property Sales
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von La Roque-sur-Pernes, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
La Roque-sur-Pernes, Vaucluse, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
La Roque-sur-Pernes, Vaucluse, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
3.500.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)180 kWh/m².Jahr
Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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