€630.000
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Exklusiv zu verkaufen: Ranch - Le Grau du Roi - Pacht bis 2096
Sind Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Reitsportbereich? Ich freue mich, Ihnen eine herrliche Reitanlage in der charmanten Stadt Grau du Roi im Herzen der Camargue, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt, vorstellen zu können.
Kauf von Grundstücken und Mauern.
Eigenschaften der Immobilie:
• Ideale Lage: Die Ranch genießt eine privilegierte Lage, in der Nähe der feinen Sandstrände und der weltberühmten Reitwege der Camargue. Es ist der perfekte Ort für Pferdeliebhaber, die unvergessliche Ausritte und die natürliche Schönheit der Gegend genießen möchten.
• Nur einen Steinwurf von vielen der bekanntesten Campingplätze der Region entfernt.
• Komplette Infrastruktur: Das Anwesen verfügt über einen modernen Stall mit kompletten Einrichtungen, um die Pferde unter den besten Bedingungen unterzubringen und zu erhalten. Außerdem gibt es eine Reithalle, großzügige Paddocks, Lagerräume für Heu und Ausrüstung sowie einen Bereich, der der Pflege der Pferde gewidmet ist.
• Rechte an der Pacht, auf der ein Ranchbetrieb betrieben wird und auf dem folgende Gebäude errichtet werden: Verschiedene Konstruktionen, bestehend aus einem Empfangsgebäude, Reitergebäuden und einem Wohnhaus.
• Freizeit- und Entspannungsbereiche: Neben Reitanlagen umfasst es Freizeit- und Entspannungsbereiche wie eine Außenterrasse und angelegte Gärten. Diese Bereiche bieten Besitzern, Reitern und Besuchern eine angenehme Umgebung, um sich nach einem Tag auf dem Reiten zu entspannen.
• Malerische Umgebung: Le Grau du Roi ist bekannt für seine natürliche Schönheit und unberührte Umgebung. Pferde können wunderschöne Landschaften, Ausritte am Meer und viel Platz zum Ausstrecken der Beine genießen.
• Entwicklungspotenzial: bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten, sei es durch das Angebot zusätzlicher Reitdienstleistungen, die Organisation von Reitwettbewerben oder die Entwicklung von Partnerschaften mit lokalen Reitzentren.
Zusatzinformation:
• Gesamtfläche: 1ha 40a 88ca
• Jährliche Mieteinnahmen: 64.505,23 T.T.C
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Besitzer eines etablierten Stalls in einer bezaubernden Umgebung zu werden. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich jetzt
Anzeige eines Immobilienmaklers, eingetragen beim Handelsgericht von Montpellier unter der Nummer RSAC
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Geschätzte jährliche Wohnkosten zwischen 840 und 1200 Euro.
Referenznummer der Agentur: 9036
Elektroheizung
DPEB (83)
GESA (2)
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
andere Währung
Referenz: pqla-2eg-1p3
Auftragsnummer: 9036
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Diese Immobilie befindet sich in Le Grau-du-Roi, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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