Das Hotel liegt am Ausgang eines Dorfes, keine stark befahrene Straße, ohne enge Nachbarn; Nicht zu übersehen, schönes Haus komplett renoviert, Zimmer alle auf einer Ebene, eine Wohnfläche von 134 m2 und ein angrenzendes Nebengebäude mit einem Heizraumteil, Holzlager ebenfalls mit einer Fläche von 116M2, verglastes Nebengebäude für einen Teil. Es war eine alte Werkstatt.
Es besteht aus einer großen Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, 4 sehr hellen Schlafzimmern mit Schränken, eines mit einer sehr angenehmen Gartenebene, einem Badezimmer, einer Toilette. Das Haus verfügt auch über eine sonnige Terrasse an der Seite der Küche und des Esszimmers. Es besteht die Möglichkeit, einen kleinen Tisch für das Mittagessen im Freien bei schönem Tageslicht aufzustellen.
Angrenzend an das Haus befindet sich ein großes Nebengebäude von 116m2, das dank seiner großen Fläche und des teilweise ausfahrbaren Dachgeschosses die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Außerhalb des Hauses haben Sie ein großes Grundstück von 2343m2, das sehr gepflegt ist und in drei Teile unterteilt ist, die an das Haus angrenzen: einen Gemüsegarten, einen Bach, der an den Gemüsegarten grenzt, einen Teil mit Obstbäumen und einen Hühnerstall, den Sie halten können, wenn Sie möchten, einen von Mauern umgebenen Teil an der Seite des Nebengebäudes, das an das Haus angrenzt. Sie haben auch einen Brunnen vor dem Haus, zwei weitere Nebengebäude, darunter ein neues Holzchalet für mehr Stauraum im Freien.
Haus nach Ost - West, den ganzen Tag hell und sonnig. Sehr ruhig und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Der Heizmodus: ein Holzofen im Esszimmer, der die Schlafzimmer vollständig beheizt, ein Holzofen im Wohnzimmer und schließlich ein 10 Jahre alter Holzkessel, der sehr gut funktioniert, aber derzeit nicht notwendig erscheint, um das Haus zu heizen.
Sanitär alles in der Kanalisation. Das Dach des Hauses ist in einem sehr guten Zustand. Grundsteuer: 542 Euro
Dpe in Bearbeitung
Wichtigste Eigenschaften:
134 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
Wandschränke
2343 m² Grundstück
1 Bad
DPED (205)
Terrasse
Amerikanische Einbauküche
6 Zimmer
Holzheizung
GESA (6)
Echtholzparkett
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Preis 207.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 200.000 €
Preis/m²: 1.544,78 €/m²
andere Währung
Referenz:
233
Auftragsnummer: 233
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: DALMONT MARIE-ANGE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Maisonnais-sur-Tardoire, in Haute-Vienne (Region Limousin).
Maisonnais-sur-Tardoire, Haute-Vienne, Limousin
Maisonnais-sur-Tardoire, Haute-Vienne, Limousin
207.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)205 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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