Pure Place by Homki hat die Ehre, diese wunderschöne Villa mit Garten, Swimmingpool und ihren beiden unabhängigen Studios in der Rue Jean Mermoz in einer ruhigen Wohnumgebung exklusiv zu enthüllen. Sie werden jedoch in der Lage sein, das Stadtzentrum und seine Annehmlichkeiten sowie den Autobahnanschluss schnell zu erreichen.
Pure Place ist ein Angebot, das von einem Team leidenschaftlicher Makler für eine Sammlung spezifischer Immobilien entwickelt wurde: einzigartige Erst- oder Zweitwohnsitze. Dieses Projekt entstand aus unserem Wunsch heraus, über die traditionellen Standards hinauszugehen und eine Reihe von Dienstleistungen anzubieten, die an ein anspruchsvolles und avantgardistisches Marktsegment angepasst sind.
Dieses charmante Anwesen, stolz auf sein sonniges und landschaftlich gestaltetes Grundstück von mehr als 1000 m², bietet eine Villa mit 126 m² Wohnfläche auf einer Ebene und zwei Studios von 56 m² und 21 m².
Das Haupthaus besteht aus einem herrlichen Wohnzimmer von 58 m², darunter ein Wohnzimmer der Kathedrale mit 3,70 m hohen Decken, einem herrlichen Kamin mit geschlossenem Kamin und einer amerikanischen Küche. Auf der Nachtseite finden Sie drei große Schlafzimmer (17 m², 14 m² und 13 m²), darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad.
Ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Duschkabine, eine große Waschküche, 2 Toiletten und zahlreiche Abstellschränke runden diese Immobilie ab.
Im Außenbereich wird ein großer Swimmingpool mit Gleitschienenüberdachung die ganze Familie begeistern.
Das Nebengebäude von 56 m² ist eine echte Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, in dem Sie einen Schlafbereich, eine Küche, ein Duschbad und Toiletten abtrennen können. Das Wohnzimmer der Kathedrale mit sichtbaren Balken bietet eine Fläche von 46 m².
Das zweite Nebengebäude von 21 m² ist eine Maisonette mit einem Schlafbereich und einem Duschbad mit WC.
Vorteile:
- Reversible Klimaanlage in allen Räumen
- Frisquet-Brennwertkessel (40 % Einsparung beim Energiebetrieb der Immobilie im Vergleich zu einem herkömmlichen Heizkessel)
- Doppelverglasung in jedem Zimmer
- Außenbereich mit Grill, Pizzaofen, Bouleplatz
- Ein Brunnen, der an das gesamte automatische Bewässerungssystem angeschlossen ist, ermöglicht es Ihnen, bei der Pflege von Grünflächen viel Wasser zu sparen
- Schönes Gartenhaus auf einer Betonplatte
- Werkstatt von mehr als 20 m² mit Regalen und Lagerraum
- Ein Carport sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück.
Grundsteuer : 2961€
Finden Sie heraus, wo sich Pure in Ihrer Nähe befindet:
Yohan Nataf ist ein Handelsvertreter, der beim Rsac von Marseille unter der Nummer 800 916 595 registriert ist, und er wird es Ihnen gerne zeigen!
Faire Honorare für einen maßgeschneiderten Service:
Pure Place by Homki bietet Käufern und Verkäufern einen umfassenden und transparenten Service, so dass jedes Immobilienprojekt zu einem innovativen Erlebnis wird, das in aller Ruhe gelebt wird.
Unsere Vermittlungsgebühren betragen nur 8.900 €, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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