Allgemeine Beschreibung
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Guts- und Gästehaus mit Ställen, Pferdekoppeln und 47 Hektar
Der Rahmen
Eingebettet in das Herz von 30 Hektar Wald, Parklandschaft und Pferdekoppeln bietet dieses Anwesen auch 17 Hektar Wald und Felder entlang des kleinen lokalen Flusses auf der anderen Straßenseite. Das Ganze ist in die Schönheit der Bäume getaucht und bietet eine gewundene Allee, die auf der einen Seite von gepflegten Pferdekoppeln und auf der anderen von majestätischen Bäumen gesäumt ist. Wenn Sie im Herzen des Anwesens ankommen, offenbart sich ein kleiner See, gefolgt von den hölzernen Pferdeboxen, die in den letzten fünf Jahren gebaut wurden. Hohe Eichen und eingezäunte Pferdekoppeln prägen die Landschaft, bevor sie die Hauptgebäude erreichen.
Das Haupthaus
Das Haupthaus ist ein elegantes Herrenhaus, das in den 1840er Jahren erbaut wurde und klassische Linien, große Fenster und geräumige Räume bietet. Durch die Eingangstür führt ein weitläufiger Flur zum Hauptwohnzimmer mit seinen ursprünglichen Böden, dem funktionierenden Kamin und dem Holzboden, der in zwei Aspekten eine Aussicht bietet. Darüber hinaus werden ein großzügiges Spielzimmer, ein attraktives Esszimmer und eine praktische Küche enthüllt. Hinter der Küche befindet sich ein charmantes Wohnzimmer mit einem großen offenen Kamin und einem originalen Steinwaschbecken, das von der Geschichte des Hauses zeugt. Im Obergeschoss bietet ein langer Flur Zugang zu 5 geräumigen Schlafzimmern, eines mit eigenem Duschbad, eines mit Badewanne und Waschbecken und ein letztes mit einem Waschbecken, das hinter einer Tür versteckt ist. Ein großes und helles Familienbad sowie ein separates WC runden diese Etage ab. Ein separates Studio, das von einem ehemaligen Eigentümer eingerichtet wurde, bietet einen Wohn-/Schlafbereich, eine kleine Küche, ein Duschbad und eine private Terrasse, ideal für die Vermietung oder einen Familienbesuch. Die Waschküche mit separatem Zugang dient auch als Heizraum.
Das Schwimmbad
Ein eingezäunter Garten, der über das Haupthaus oder eine Seitentür zugänglich ist, beherbergt einen beheizten Swimmingpool mit separatem Spielbereich für Kleinkinder sowie eine charmante überdachte Terrasse mit eingebautem Pizzaofen und Grill, perfekt für sommerliche Poolpartys.
Der Keller
Die jetzigen Eigentümer haben dieses geräumige Haus in ihr Zuhause verwandelt. In der Mitte befindet sich ein imposanter Keramik-Holzofen, der die Fußbodenheizung ergänzt, aber es ist der Ofen, der bevorzugt wird. Es gibt auch eine voll ausgestattete offene Küche, eine Waschküche, eine Toilette und ein Duschbad mit einem großen Ankleidezimmer. Ein alter geschlossener Raum, der in ein Schlafzimmer umgewandelt wurde, könnte leicht renoviert werden Ein geräumiges Zwischengeschoss dient als Büro. Darüber hinaus beherbergt ein großer technischer Bereich, der vom Wohnraum getrennt ist, eine professionelle Küche, Kühlräume und Toiletten, die vom jetzigen Eigentümer intakt gelassen wurden und nach Genehmigung renoviert werden können.
Bliss' Meinung
Es wird immer seltener, eine Immobilie mit einer so großen Menge an Land und Potenzial zu entdecken. Hier fühlt man sich wirklich von der Welt abgeschnitten, in einer Blase der Ruhe, in der das gelegentliche Durchfahren eines Autos die Ruhe nicht stört. Wir würden wahrscheinlich eine Modernisierung der Küche im Haupthaus in Betracht ziehen, ebenso wie die des Familienbadezimmers, obwohl der Retro-Stil sehr im Trend liegt. Es ist die perfekte Residenz für diejenigen, die Privatsphäre, Autarkie und Platz suchen, und es könnte auch ein florierendes umweltfreundliches Geschäft beherbergen.
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
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500 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEE (218)
1 Parkplatz
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47,29 Hektar Grundstück
1 Bad
GESE (57)
Kamin
Preis 850.000 €
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andere Währung
Referenz:
320091071
Auftragsnummer: 1204
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