Eingebettet in eine exklusive Wohngegend. Nur wenige Gehminuten vom charmanten historischen Dorf Mougins und seinen Restaurants entfernt.
Diese sonnige Villa zeichnet sich durch großzügige Räume aus, darunter ein großes, lichtdurchflutetes Dreibett-Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine ausgestattete Küche sowie geräumige Terrassen. Im ersten Stock erwarten Sie ein eleganter Eingang, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.
Auf der Gartenebene entdecken Sie 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, das in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, 2 Badezimmer/WC, ein Duschbad, eine Toilette, eine Waschküche, zahlreiche Ankleideräume und Abstellräume.
Alles umgeben von einem wunderschönen mediterranen Garten
1838m². Genießen Sie auch einen großen Infinity-Pool, ein Solarium, eine Garage für 2 Autos und mehrere Parkplätze.
Diese Villa befindet sich in idealer Lage, 20 Minuten von Cannes, seinen Stränden, Häfen und Golfplätzen entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8.
Den Flughafen Nizza Côte d'Azur erreichen Sie nach nur 25 Fahrminuten.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
361 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (93)
1 Parkplatz (Garage)
Ausrichtung Süden
1838 m² Grundstück
3 Bäder
GESC (28)
Klimaanlage
8 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Gegensprechanlage
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Preis 3.950.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)93 kWh/m².Jahr
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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