Exklusiv bei Lucas Fox International Properties, in der begehrten Gegend von Pérols, nur einen Steinwurf von der Straßenbahn entfernt, in der Nähe des Meeres und des Kongresszentrums Sud de France Arena, ist dieses prächtige Haus von 130 m², bestehend aus 5 Schlafzimmern, vollständig mit Natursteinen mit prächtigen Oberflächen geschmückt. Ein Liebhaber von Stein hat in mehrjähriger Arbeit besondere Sorgfalt darauf verwendet, diesen rohen und authentischen Stil zu verleihen, der typisch für Häuser im okzitanischen oder provenzalischen Interieur ist. Auf einer Ebene befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer, das von einer separaten Küche und einer Speisekammer/Speisekammer begleitet wird. Es gibt auch eine Master-Suite mit eigenem Bad und Gäste-WCs. Das Haus ist perfekt auf den Garten, seine Terrasse und den Pool ausgerichtet. Im Obergeschoss, nach dem Aufstieg über eine Treppe mit schmiedeeisernem Geländer, teilen sich drei gleich große Schlafzimmer ein Badezimmer und eine separate Toilette. Weitere Ausstattungsmerkmale: Wärmepumpe, umschaltbare Klimaanlage, ein kleines Labyrinth, das gekonnt rekonstruiert wurde, eine Garage, ein herrlicher Grill und ein großer Swimmingpool, der von einer mehr als 100 m² großen Terrasse umgeben ist, in der Mitte des Anwesens. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Diese Immobilie ist aufgrund ihrer strategischen Lage und ihres absolut einzigartigen Charmes in der Branche auch für die touristische Vermietung von großer Relevanz. Beachten Sie auch, dass es möglich ist, die Garage auf der Rückseite des Hauses bewohnbar zu machen, um fast 30 m² zu geringeren Kosten zu sparen. Auch eine Erweiterung an der Vorderseite des Grundstücks ist möglich. Für weitere Informationen über diese Immobilie wenden Sie sich bitte an Ihre Agentur Lucas Fox International Properties oder an Ihren zuständigen Makler Sébastien Anglade Commercial Agent - Rsac n° 813 793 833 Montpellier. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks:
Wichtigste Eigenschaften:
130 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESN/C
1018 m² Grundstück
N/C
Schwimmbad
4 Schlafzimmer
DPEN/C
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Preis 960.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 7.384,62 €/m²
andere Währung
Referenz:
56918a-mon48330
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Agentur: Lucas Fox Montpellier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Pérols, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Pérols, Hérault, Languedoc-Roussillon
Pérols, Hérault, Languedoc-Roussillon
960.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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