Entdecken Sie im Herzen des Dorfes Pignans (Var) diese charmante 7-Zimmer-Villa, die einen harmonischen und komfortablen Wohnraum auf einem Grundstück von 720 m2 mit Swimmingpool bietet. Das 1977 erbaute und komplett renovierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von 125m2, verteilt auf 2 unabhängige Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und ein Wohnzimmer mit Blick auf den Pool sowie eine Garage/Werkstatt von 44m2. Im Obergeschoss: ein Wohnzimmer von 36m2 mit Zugang zu einer großen gefliesten und ausgestatteten Terrasse von 24m2, eine geschlossene Einbauküche, 2 Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette. Darüber hinaus verfügt diese Villa über doppelt verglaste Fenster, drei reversible Klimaanlagen für optimalen thermischen Komfort, einen Kamin mit Einsatz für warme Abende, einen Stadtwasserenthärter für einwandfreie Wasserqualität sowie einen Anschluss an den Kanalabfluss für maximalen Komfort. Diese Villa kombiniert perfekt den zeitlosen Charme ihrer Architektur mit modernen und funktionalen Annehmlichkeiten und bietet einen friedlichen Kokon für die ganze Familie. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Eingebettet in das Herz der grünen Hügel der Provence bietet das Dorf Pignans eine malerische Umgebung, 30 km von der Mittelmeerküste entfernt. Preis: 440000 Euro (Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers). Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie vor jedem Besuch aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Verkaufsauftrag Nr. 4225. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Sebastien Prat - Ei - NoRSAC: , Registriert bei de - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
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Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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