Hervorragende Lage für dieses herrliche und weitläufige Anwesen am Tor zum Regionalen Naturpark Haut-Languedoc. Die Villa befindet sich inmitten eines eigenen Parks (vollständig in der Uc-Zone), am Rande eines kleinen Dorfes unweit von St.Chinian, wo die Zeit in einem prächtigen... ... Hügelige, abwechslungsreiche, Weinberg- und Naturlandschaft. In den Städten St. Chinian und Cessenon sur Orb, die auf Wunsch mit dem Fahrrad erreichbar sind, gibt es eine große Auswahl an Geschäften, Terrassen und Restaurants. Die Städte Béziers und Montpellier (jeweils mit eigenem TGV-Bahnhof und internationalem Flughafen) sind 25 und 60 Minuten entfernt und die Mittelmeerstrände sind etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Villa wurde in den 90er Jahren auf traditionelle Weise unter Architektur gebaut. Es zeichnet sich durch sein sehr originelles Design mit Patio, mehreren Schrägen von Dächern und Terrassen sowie durch seine hellen Räume aus. Jedes Zimmer bietet einen schönen Blick ins Grüne. Das Anwesen bietet eine bebaute Fläche von ? 310 m² davon die Wohnfläche von ca. 169 m², darunter ein sehr großer offener Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, mehrere Terrassen (teilweise überdacht), 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschbad sowie ein Sommerduschbad, eine große Garage, eine Terrasse und verschiedene Abstellräume. Das Grundstück (6.047 m²) wird durch 2 Zufahrtstore, durch 2 verschiedene Straßen, über hübsche geschotterte Zufahrtswege und Serpentinen zur Villa erschlossen. Es ist einfach, auf einem der vielen Parkplätze oder in der Doppelgarage zu parken. Die Villa liegt mitten im eigenen Park, teilweise eingezäunt und umgeben von hohen Bäumen. Es gibt viele Olivenbäume und Oleander sowie Strauchhecken, Maulbeerbäume und Blumenbeete. Da sich diese Liegenschaft derzeit vollständig in der Uc-Zone befindet, sollte sie in der Lage sein, ausreichend Möglichkeiten für mögliche Erweiterungen oder andere Entwicklungsprojekte zu bieten. Der frei geflieste Infinity-Pool befindet sich in der Nähe des Hauses und ist mit großen und sehr bequemen Treppen ausgestattet, die als Unterwasserstrände genutzt werden können. Ein einzigartig gestaltetes Anwesen, in dem Sie das mediterrane Klima in den 4 Jahreszeiten optimal genießen können! Seine privilegierte Lage, sein einzigartiges Design aber auch sein Entwicklungspotenzial machen diese Immobilie einzigartig. Exklusives Angebot. Besichtigungen nach Vereinbarung
Wichtigste Eigenschaften:
169 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEB (77)
6047 m² Grundstück
3 Bäder
GESA (2)
4 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 445.000 €
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Referenz:
-11-2493
Auftragsnummer: 11-2493
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Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Prades-sur-Vernazobre, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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