Die Notaires Associés Carré D'@Ctes Camargue bieten Ihnen die Möglichkeit, dieses Stadthaus mit 3 Schlafzimmern, Werkstatt und Innenhof ohne Vis-à-vis exklusiv zu entdecken.
Auf den Höhen der Stadt Saint-Gilles (30800), kostenlose Parkplätze in der Nähe, erliegen Sie dem unbestreitbaren Charme dieses Anwesens.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Esszimmer mit Kamin (Einsatz), das sich zu einer versenkten Küche öffnet, die möbliert und ausgestattet ist.
Es profitiert von einer sehr praktischen Spülküche/Waschküche.
Von dieser Küche aus gelangt man in den 53 m² großen Innenhof, der mehrere Möglichkeiten bietet: Sommerküche? Whirlpool? Aufstellpool?.
Am Ende dieses Hofes werden Heimwerker von dieser 18 m² großen Werkstatt verzaubert.
Beachten Sie, dass dieser Innenhof auch über eine Straße senkrecht zum Grundstück erreichbar ist.
Das Erdgeschoss des Hauses wird durch ein Duschbad mit WC vervollständigt.
Im 1. Stock befindet sich ein 33,5 m² großes Wohnzimmer, in dem der Adel der Materialien mit Gittern auf dem Boden und seinen freiliegenden Balken am Rendezvous ist!
Ebenfalls auf der gleichen Ebene finden Sie ein großes Schlafzimmer (18,5 m²), ein Büro/Bibliothek von 21 m² (das mit kleineren Trennarbeiten als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann) sowie ein großes Badezimmer mit WC.
Schließlich befinden sich im zweiten und letzten Stock 2 schöne Zimmer unter dem Dach von jeweils 33 m², die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden.
Wie Sie sehen, sind das Volumen der Stücke sowie die Noblesse der Materialien die Schlüsselwörter.
Fassaden und Dach vor 4 Jahren erneuert. Teileingebaute Doppelverglasung (Holztischlerei)
Besuche
Wichtigste Eigenschaften:
217 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESA (6)
53 m² Grundstück
N/C
6 Zimmer
DPED (191)
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Preis 259.500 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.195,85 €/m²
andere Währung
Referenz:
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Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Selarl Carré D'@ctes - Notaires Associés
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Gilles, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Saint-Gilles, Gard, Languedoc-Roussillon
Saint-Gilles, Gard, Languedoc-Roussillon
259.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)191 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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