In St. Martin de V. biete ich Ihnen diese hübsche Villa mit raffinierter Dekoration an, sehr gepflegt und nicht übersehen, auf einem Grundstück von ca. 1700m². Eingezäunt und bewaldet.
Dieses Haus in R+1 besteht im Obergeschoss aus einem schönen Wohnraum mit Einbauküche. Auf der Nachtseite 2 große Schlafzimmer mit Schränken und ein Bad/WC.
Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine Sommerküche befinden.
Dieses Erdgeschoss wird durch eine Waschküche und eine große Garage vervollständigt.
Der angelegte Garten ist mit einem traditionellen 9,5 x 4,5 m großen Swimmingpool ausgestattet, der von einer Sicherheitsblase bedeckt ist.
Eine große überdachte Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss runden dieses Haus ab.
Auf der technischen Seite: Gaszentralheizung (neuerer Kessel), Kanalisation, PVC-Tischlerei, Verglasung, Solarrollläden.
Keine Arbeit zu erledigen!
VERKAUFSPREIS: 336000 Euro (Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers)
Grundsteuer: 1654 Euro
DPE: C Ges: C
Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohngebäude zwischen 1200 € und 1670 €, durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Sophie Fesquet oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sophie Fesquet verfasst, die als Handelsvertreterin mit Sitz in Rsac nimes 500 147 186 bei Sas Proprietes Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes, handelt. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref: 361132 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Sophie Fesquet (Ei) Handelsvertreterin - Rsac Nummer: nimes 500 147 186 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)116 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
20 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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