Carat Gp freut sich, diese schöne einstöckige Villa von ca. 140m2 in einer ruhigen Gegend, nur wenige Minuten von St. Florent entfernt, auf 2 schönen Grundstücken von 1233 bzw. 1625m2 zu präsentieren, Bergblick und Macchia nicht übersehen Diese Häuser wurden kürzlich (September 2023) nach den neuesten geltenden Standards (Rt2012) gebaut und mit edlen und hochwertigen Materialien gebaut: 60x60 Fliesen, hängende Toilette, extra flache integrierte Duschwanne, wandhängende Waschtische, hochwertige französische Markenschreinerei, Holzfensterläden, hölzerne Eingangstür vom Dorfschreiner, Klimaanlage in allen Räumen, thermodynamischer Tank... etc. Sie profitieren von allen Vorteilen eines neuen Hauses: reduzierte Notargebühren, Befreiung von der Grundsteuer für die ersten 2 Jahre, Versicherung (zehnjährlich, Schäden am Werk) für 10 Jahre. Die Häuser sind an PRM-Standards angepasst und gut durchdacht: - ein großes, zentrales Wohnzimmer, ein offenes Wohnzimmer, eine Küche mit einer Speisekammer, die die beiden Schlafbereiche auf jeder Seite bedient und jeweils 2 große Schlafzimmer mit einem Duschbad mit WC in der Mitte umfasst. Alles, was noch zu tun ist, ist die Einrichtung der Küche und des Außenbereichs. Das Grundstück ist für Schwimmbäder geeignet. Jedes Haus ist Eigentumswohnung, außerhalb der Unterteilung mit Betoneingängen für den Zugang. Am Ortseingang von Casta, im Herzen von Agriates, die Ruhe eines Weilers, nur 8 Minuten von St. Florent, seiner Bucht und seinen Geschäften entfernt. Nur wenige Minuten von den schönen Buchten, Buchten, Felsspitzen und mehreren Stränden entfernt, von denen die wichtigsten Saleccia und Lotu im Osten und Ostriconi im Westen sind
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Jagu Maxime, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), eingetragen bei der Rsac von Bastia unter der Nummer , Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Gp CARAT, verfasst. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Preis Fai 495 000€, Käufergebühren Nettoverkaufspreis: 470 000€
+ Infos in Mp, Besichtigung nach Vereinbarung möglich Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von M. Maxime Jagu - - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Bastia Expertimo Network
Wichtigste Eigenschaften:
139 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEA (42)
1 Parkplatz
1625 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (1)
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,33% des Preises
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Preis 465.000 €
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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