Im Herzen eines ruhigen, malerischen Dorfes gelegen, verbindet dieses reizvolle Haus aus dem 19. Jahrhundert den Charme der alten Welt mit modernem Komfort. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, mit einer großen Garage und einem geräumigen Innenhof, wird es diejenigen ansprechen, die sowohl Authentizität als auch Praktikabilität suchen.
Freuen Sie sich auf eine Küche und ein großes Wohnzimmer im ersten Stock mit Zugang zur Terrasse.
Der Nachtbereich befindet sich im Obergeschoss und besteht aus 2 Schlafzimmern. Ein Zwischengeschoss könnte in ein Spielzimmer, ein Büro oder einen Entspannungsbereich umgewandelt werden. Ein ausbaubarer Dachboden ermöglicht es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause zu entwickeln.
Es sind einige Arbeiten am Bad und an den Sanitäranlagen erforderlich.
Hommes liegt im Nordwesten des Departements Indre-et-Loire, 3 km von Savigné-sur-Lathan und 15 Minuten von Langeais (und den Loire-Schlössern) entfernt. Das Dorf hat einen gewissen Charme mit seinen traditionellen Steinhäusern, engen Gassen und unberührten Naturräumen. Naturliebhaber werden begeistert sein...
Das Dorf hat eine Schule und einen kleinen Lebensmittelladen und ein reges Gemeindeleben.
Kurz gesagt, ein charmantes Dorf, das in den Sommermonaten eine Guinguette am Seeufer bietet.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers, d.h. 7,00% einschließlich Mehrwertsteuer auf den Preis der Immobilie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
95 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
GESE (52)
Kamin
425 m² Grundstück
Holzheizung
Terrasse
Wohnzimmer
4 Zimmer
DPEE (281)
1 Parkplatz
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Preis 148.730 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.565,58 €/m²
andere Währung
Referenz:
340937902861
Auftragsnummer: 853830
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Savigné-sur-Lathan, in Indre-et-Loire (Region Centre).
Savigné-sur-Lathan, Indre-et-Loire, Centre
Savigné-sur-Lathan, Indre-et-Loire, Centre
148.730 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)281 kWh/m².Jahr
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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E
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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