Ref.4275 : Haus mit Meerblick zu verkaufen in der Nähe von La Baule. Willkommen in Le Pouliguen, der maritimen Perle der Atlantikküste, wo der Charme der Bretagne auf die Eleganz des Meeres trifft. Eingebettet in den berühmten Badeort La Baule bietet dieser charmante Badeort ein ideales Wohnumfeld für alle, die eine authentische und freundliche Atmosphäre anstreben.
Diese Villa am Meer, die zu Beginn des zwanzigsten Jahrhunderts erbaut wurde, war eine Pension. Es genießt eine sehr privilegierte Lage: am Ende einer Sackgasse, in einer ruhigen Gegend, nur wenige Meter vom Strand entfernt. Seine Lage bietet fußläufigen Zugang zum Yachthafen, einem lebhaften Markt, Geschäften, freundlichen Restaurants, malerischen Gassen und, etwas weiter entfernt, den vielen kleinen Buchten und dem Küstenweg der wilden Küste. Es ist eine wahre Oase der Ruhe, um das ganze Jahr über zu leben oder einen Familienurlaub in einer warmen Atmosphäre in einer außergewöhnlichen Region zu verbringen.
Auf einem Grundstück von mehr als 400 m² steht diese große alte Villa mit weißen Wänden und dunkelroten Rahmen, die für die Region charakteristisch sind und von einem Schieferdach gekrönt werden.
Die Villa hat eine Fläche von mehr als 250 m² auf 3 Etagen.
Die 1. Etage bietet Meerblick und öffnet sich auf eine schöne Terrasse (30 m²) mit Blick auf die Sackgasse. Wir betreten ein großes helles Wohnzimmer mit Essbereich und Loungebereich (43m²). Es herrscht eine warme Atmosphäre. Ein großer und schöner Holzkamin trägt zu diesem Wohlgefühl bei. Eine gesellige Küche (15m²), in warmen Farben, mit Terrakotta-Bodenfliesen, große Schränke, dann ein Lesezimmer, das auch in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, mit separatem Dusch- und WC-Bereich.
Über eine Holztreppe gelangt man in die 2. Etage: Dort befinden sich 4 schöne Schlafzimmer mit Parkettboden, 2 davon mit Meerblick, ein Duschbad und ein Badezimmer mit viel Charme. Toilette.
Ein großes Dachgeschoss (90m²) kann ausgebaut werden.
Auf der Gartenebene befinden sich: - eine separate Wohnung mit einem Wohnzimmer mit Blick auf den Innenhof, einem Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einer Toilette und einem Duschbad. - Ein zweiter Raum mit 2 Schlafzimmern und einem Duschbad sowie einem Badezimmer und einer separaten Toilette. - Ein dritter Raum mit 2 Schlafzimmern, einem Duschbad und einer Toilette.
Das Grundstück ist pflegeleicht: Umgeben von Steinmauern ist der Boden gepflastert. Zahlreiche Obstbäume (Birnbäume, Feigenbäume) und Rosensträucher wurden entlang der Mauern rund um den nach Westen ausgerichteten Innenhof gepflanzt.
Ein wunderschöner Glyzinien, Kletterjasmin und ein Olivenbaum verleihen dem Ort ein mediterranes Flair. Im Innenhof befindet sich ein Brunnen.
Es ist der ideale Ort, um sich abends an einem großen Tisch zu treffen und die Milde des Meeres zu genießen.
Ein hübsches steinernes Nebengebäude von ca. 10 m² kann zum Abstellen von Fahrrädern, Kanus und anderem genutzt werden.
Ein Tor öffnet sich zu einem Zugang zum Innenhof: Dort können zwei Fahrzeuge geparkt werden.
Kabinett Le Nail Loire-Atlantique & Vendée - Frau Nathalie Toulbot: Nathalie Toulbot, Ei, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter unter der Nummer 418 969 077. Wir laden Sie ein, unsere Cabinet Le Nail-Website zu besuchen, um unsere neuesten Angebote zu durchsuchen oder mehr über diese Immobilie zu erfahren.
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