In Rognonas, einem charmanten und dynamischen Dorf in der Provence, genießt dieses 3-Sterne-Hotelrestaurant Logis de France eine beneidenswerte Lage. In der Nähe der festlichen Arenen und lebhaften Geschäfte bietet es einen idealen Rahmen, um eine vielfältige Kundschaft anzuziehen. Nur 15 Minuten von Saint Rémy de Provence und 5 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon entfernt, begünstigt seine strategische Lage einen konstanten Touristenstrom, der durch die Nähe zu einem wichtigen Wirtschaftszentrum in Châteaurenard in 10 Minuten verstärkt wird. Das weltweite Renommee des Festival d'Avignon verleiht dieser renommierten Einrichtung eine unbestreitbare Attraktivität.
Dieses prestigeträchtige Anwesen erstreckt sich über 1635 m² Land und bietet einen erfrischenden Swimmingpool und 15 sichere Parkplätze. Mit einer Wohnfläche von 1100 m² bietet es 14 elegante Zimmer, eine einladende Lobby mit Pianobar, ein helles Esszimmer und eine professionelle Küche. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Tagungsraum, ein Spielezimmer und eine schattige Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Diese Einrichtung mit großem Potenzial, die von einer treuen Kundschaft profitiert, die den Komfort und die Qualität der Dienstleistungen zu schätzen weiß, bietet die Möglichkeit, 2 neue Zimmer zu restaurieren. Dieses Hotelrestaurant stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Exzellenz und Rentabilität in einer der attraktivsten Regionen Frankreichs zu vereinen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Verkaufspreis inkl. Vermittlungsgebühren: 2.100.000 exkl. MwSt. + 420.000 MwSt., d.h. 2.520.000 inkl. MwSt. Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren: 1.953.000 exkl. MwSt. + 390.600 MwSt., d.h. 2.343.600 inkl. MwSt. Vermittlungsgebühren: 147.000 exkl. MwSt. + 29.400 MwSt., d.h. 176.400 MwSt. (7,53% TTC des Verkaufspreises ohne Vermittlungsgebühren) Gebühren des Käufers
Wenden Sie sich an Ihren Safti-Berater: Eric Bourdeaut - Ei - Handelsvertreter, eingetragen bei der Rsac von Tarascon unter der Nummer 509 900 080
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
22 Zimmer
GESN
Terrasse
Zugangscode
Ausrichtung Süden
1100 m² Wohnfläche
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,26% des Preises
15 Parkplätze
Rollstuhlgerechter Zugang
1635 m² Grundstück
DPEN
Schwimmbad
Klimaanlage
Alarm
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Preis 1.950.000 €
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