Verkauf untrennbar mit dem FDC (1.400.000) und den Murs (2.200.000) verbunden, d.h. 3.600.000 ISPs. 1 Stunde von Montpellier, 2 Stunden von Clermont Ferrand und 5 Stunden 30 Minuten von Paris entfernt, am Rande des Naturparks Grands Causses im Süden des Aveyron, würde Sie diese einzigartige Struktur mit zahlreichen Freizeitaktivitäten, Restaurants und Betten nur zu sehr mit ihrer grünen natürlichen Umgebung und ihren unbestreitbaren kommerziellen Vorteilen (in ständigen technischen und kommerziellen Innovationen) verzaubern. Seit seiner Gründung ist dieser Park Teil einer nachhaltigen Entwicklungspolitik sowie der Erhaltung und Aufwertung seiner natürlichen Umwelt. Es gibt viele Aktivitäten vor Ort: Eine nationale Kartbahn (ca. zwanzig verfügbar), die in die Naturlandschaft integriert ist. Mit einer Länge von 800 m, die von Ffm, Ffsa und Ufolep genehmigt wurde, heißt es Herausforderungen und Einweihungen willkommen,... In einem Raum für Briefing/Debriefing finden auch Sitzungen statt, um Lizenzpunkte nachzuholen. Ein- oder Zweisitzer-Quad-Touren, um die Landschaften und Wege der Grands Causses zu entdecken. Paintball/Lasergame auf mehr als 4 ha und 4 möglichen Szenarien. Wir vergessen nicht die Kinder mit Baby-Kart, Quad-Kids, Buggy-Kids, Bogenschießen,.... Verpflegung vor Ort in zwei Arten: traditionelles Essen oder Fast Food. Zwei unabhängige und unterschiedliche Räume mit einem Potenzial für einen mit einem Grundriss von 100 bis 150 Plätzen und etwa 35 Plätzen für den anderen plus Terrasse. Zusätzliche Dienstleistungen, die von Empfangsräumen angeboten werden, wie z. B. Business-Seminare, werden mit Hilfe all dieser bestehenden Strukturen ebenfalls angeboten. Eine Beherbergungstätigkeit ermöglicht ausgedehnte Empfänge über mehrere Tage (Hochzeiten, Familienaufenthalte, Seminare usw.). Derzeit ein Ferienhaus mit 10 Betten und ein Ferienhaus mit ca. 30 Betten, das sehr bald eröffnet wird. Im Geiste des Glampings, der nachhaltigen Entwicklung im Einklang mit der Natur, ungewöhnlicher, hochwertiger und atypischer Serviceangebote wird eine Endanlage von einem Dutzend Pods eingerichtet. Der Park ist mit Photovoltaik-Paneelen, sanitären Einrichtungen nach Standards und einer Vision der Energieautarkie ausgestattet. Wie Sie sehen können, verfügt dieser Park, der mitten in der Saison etwa fünfzehn Mitarbeiter beschäftigt, über ein sehr respektables Buchhaltungssystem und wird seit fast 25 Jahren ständig weiterentwickelt. Es versteht sich von selbst, dass Sie vor jeder ausführlicheren Präsentation finanziell fit sein müssen und wir miteinander reden müssen, dazu kontaktieren Sie mich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Verkaufspreis inkl. Maklergebühren: 1.400.000 exkl. MwSt. + 11.200 MwSt., d.h. 1.411.200 inkl. MwSt. Verkaufspreis ohne Maklergebühren: 1.344.000 exkl. MwSt. + 0 MwSt., d.h. 1.344.000 inkl. MwSt. Vermittlungsgebühren: 56.000 exkl. MwSt. + 11.200 MwSt., d.h. 67.200 MwSt. (5% inkl. MwSt. des Verkaufspreises ohne Vermittlungsgebühren) Gebühren des Käufers
Wenden Sie sich an Ihren Safti-Berater: Laurent Mazars - Ei - Handelsvertreter, eingetragen im Rsac von Rodez unter der Nummer 443 299 326
Wichtigste Eigenschaften:
20000 m² Wohnfläche
GESN
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,17% des Preises
DPEN
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Preis 1.400.000 €
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