Träumen Sie davon, ein renommiertes Restaurant in idealer Lage zu besitzen? Suchen Sie nicht weiter! Wir bieten ein High-End-Restaurant auf Stelzen am Ufer der Marne zum Verkauf an Mit mehreren AußenterrassenAuf einer Fläche von 2000 m2 ist dieses traditionelle Restaurant atypisch und hat ein starkes Potenzial. Der einstöckige Innenraum bietet Platz für bis zu 150 Personen und im Freien, mit der Thekenterrasse, etwa 300 Sitzplätze.-Funktionaler Parkplatz,-Keine Arbeiten zu planen-Außergewöhnliche Lage-Restaurant mit Lizenz IV Starkes Entwicklungspotenzial Coup de coeurassured Zu ergreifen. Vor der Saison wird die Stadt mit 78.000 Einwohnern und einem Öko-Viertel mit 900 Wohneinheiten bald fertiggestellt sein. Hauptmerkmale: Strategische Lage: Das Restaurant befindet sich in idealer Lage in einer Gegend am Ufer des Mergels von Noisy-le-Grand, die von einem hohen touristischen Wohlstand und einer treuen lokalen Kundschaft profitiert. Etablierter Ruf: Mit einem soliden Ruf und begeisterten Kritiken ist das Restaurant für seine gehobene Küche, seinen tadellosen Service und seine warme Atmosphäre bekannt. Komplette Infrastruktur: Der Betrieb verfügt über einen großzügigen und elegant eingerichteten Essbereich, eine 35 m2 große, voll ausgestattete Küche plus Dunstabzug. Eine gut sortierte Sommerbar im Freien mit 3 Sonnenterrassen, Rollstuhllift und Parkplatz. Lizenz IV: Das Restaurant verfügt über eine Iv-Lizenz mit gutem Ruf, die den Verkauf von alkoholischen Getränken erlaubt. Treue Kundschaft: Das Restaurant erfreut sich eines treuen Kundenstamms, der sowohl aus Einheimischen, Touristen als auch aus Reiseprofis besteht. Finanzinformationen: Umsatz: In 000 exkl. MwSt. Umsatz ca. 2019 Gelegenheit: Neuer Mietvertrag seit 2019, seit 6 Jahren in voller Entwicklung, Dieser Verkauf stellt eine einzigartige Gelegenheit für einen leidenschaftlichen Koch, einen Investor oder eine Restaurantgruppe dar, die sich in einer der dynamischsten Gegenden von Noisy-le-Grand etablieren möchte. Dieses Geschäft bietet eine attraktive Rendite und vielversprechende Entwicklungsperspektiven. Preis: 682.500 € (inkl. Maklergebühren), inkl. 5% TTC zu Lasten des Käufers, Preis ohne Gebühren: 650.000 € "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo Risks-Website: " Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Herrn Victor Antunes. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrem Akquisitionsprojekt. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Richard Gonzales, Commercial Real Estate Advisor von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds), Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen von Sarl Côté France, verfasst. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen gewerblichen Immobilienmaklers von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds) erstellt, der Handelsvertreter ist Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France
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