Sie werden vom Charme und der Sanftheit des Ortes dieser eleganten provenzalischen Villa, hell und sehr gepflegt, begeistert sein. Nach Süden ausgerichtet und in dominanter Lage mit Panoramablick im Hintergrund gelegen, bietet diese traditionell gebaute Villa eine Wohnfläche von 305 m² und verfügt über schöne Volumen und Annehmlichkeiten. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Büro, einem Wohnzimmer mit einer Fläche von 76 m², einer separaten und ausgestatteten Küche, einer Speisekammer, einer Waschküche, 3 Schlafzimmern, von denen eines als Ankleidezimmer genutzt wird, einem Badezimmer (Dusche und Badewanne), einem separaten WC, einer Garage und einer Doppelterrasse. Obergeschoss: ein Treppenabsatz führt zu einem Familienbadezimmer (Dusche und Badewanne), 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einer Südterrasse in Tropez, eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, ein Dachboden, der als Stauraum dient, vervollständigt dieses Plateau
Draußen Chlorpool mit Terrasse für Ihre sonnigen Nachmittage und milden Sommerabende, die Sie zweifellos in dieser intimen Atmosphäre begeistern werden Poolhaus mit Sommerküche, Dusche und WC, Doppelgarage nicht angeschlossen und ein Holzschuppen alles in einem Park von ca. 1 ha, schön blühend und mit mehreren Arten bepflanzt. Die Pluspunkte! Funktionalität, Komfort und Volumen, Viel Stauraum, Doppelverglasung, Aluminiumtischlerei, elektrische Rollläden, Alarmanlage, an die Kanalisation angeschlossen, ! Grundschule, Mittelschule 5 Minuten mit dem Auto, Gymnasium 12 Minuten entfernt, Schulbus 5 Minuten zu Fuß: Die ideale Lage ist nur einer der vielen Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie!
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren: Ich bin von 8 bis 21 Uhr erreichbar, 7 Tage die Woche. Téréda Tolan, tel - E-mail
Preis: 599500 Euro, Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers
Bewertung Dpe = C (140) THG = A (4)
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Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Téréda Tolan verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin unter Lohnportage bei Sas Proprietes Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes, tätig ist. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 358253
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
305 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Holzheizung
Schwimmbad
Kamin
10000 m² Grundstück
2 Bäder
DPEC (140)
Terrasse
Wohnzimmer
7 Zimmer
1 Bad
GESA (4)
12 Parkplätze
Ausrichtung Süden
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Preis 599.500 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.965,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
358253toe
Auftragsnummer: 358253
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bon-Encontre, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
Bon-Encontre, Lot-et-Garonne, Aquitanien
Bon-Encontre, Lot-et-Garonne, Aquitanien
599.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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