Maison D'Architecte - vor den Toren von Aix-en-Provence und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einer privilegierten und besonders begehrten ländlichen Umgebung, herrliches Architektenhaus mit einem einzigartigen und außergewöhnlichen Panoramablick auf die Montagne Sainte Victoire. In perfekter Harmonie mit seiner Umgebung, in absoluter Ruhe, außer Sichtweite, befindet es sich im Herzen eines hübschen umzäunten Gartens von 2.100 m², der mit mediterranen Arten bepflanzt ist. Der Swimmingpool mit seinen breiten, gepflasterten Terrassen verschönert den Garten, der eine wahre Oase der Ruhe ist. Eingangshalle mit Flur, WC, großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Kamineinsatz, das sich auf eine große Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool und auf eine schattige Terrasse im Osten öffnet, geräumige, moderne und funktionale, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, Speisekammer/Waschküche, 1 komfortables Schlafzimmer mit Abstellraum, WC, 1 Master-Suite mit Ankleideraum, Privates Bad und WC, Flur mit viel Stauraum, Duschbad. Auf der Gartenebene: 2 schöne Schlafzimmer mit Zugang zum Poolbereich, Flur mit Abstellraum, schattige Terrasse nach Osten, Duschbad, Saunabereich, WC, ein großer Raum von mehr als 50 m², der derzeit als Büro genutzt wird (Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen). Abstellraum und Technikraum, große Garage. Dieses hochwertige, energiesparende Legnobloc-Haus ist umweltfreundlich und besteht aus biobasierten Materialien. Das Haus profitiert von einer idealen Belichtung, ist hell und wirklich angenehm zu bewohnen. In hervorragendem Gesamtzustand, die Abmessungen sind großzügig und die Volumina harmonisch. Mit seinem fantastischen Blick auf die Sainte Victoire wird es ein echter Favorit für Sie als Erst- oder Zweitwohnsitz sein. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
294 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Alarm
Ohne direkte Nachbarschaft
2100 m² Grundstück
2 Bäder
DPEA (-2)
Kamin
Separate Toilette
7 Zimmer
Holzheizung
GESA (-2)
Klimaanlage
Esszimmer
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Preis 4.050.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 13.775,51 €/m²
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Referenz:
84545612
Auftragsnummer: 1563FPC
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Agentur: L'Immobilière des Glycines
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Aix-en-Provence, in Bouches-du-Rhône (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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