Progressives interaktives Verkaufen. Ihre Beraterin Marie Hélène Corcuff stellt Ihnen diese exklusive Neuheit von Maison T5 vor: Willkommen in diesem entzückenden Haus im neobretonischen Stil in der hübschen Stadt Andouille Neuville, 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und 10/15 Minuten von den Toren von Rennes entfernt. Mit einer Wohnfläche von 95 m2 auf einem großzügigen Südgrundstück bietet diese Immobilie ein ideales Wohnumfeld für die ganze Familie. Entdecken Sie im Inneren ein helles und funktionales Haus, einschließlich eines Eingangs, der zu einem warmen Ess-/Wohnzimmer von 28 m2 mit einem Einsatz führt, der sich auf die schöne Terrasse öffnet, einer großen Küche von 16 m2 (d.h. ein zukünftiges Wohnzimmer von mehr als 36 m2), einem alten Büro oder einem zukünftigen Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Schrank, eine Toilette und zwei schöne Schlafzimmer. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden, um von etwa fünfzig m2 zusätzlicher Wohnfläche zu profitieren. Die Garage mit automatischem Tor, die Nebengebäude und die große Spülküche/Waschküche verleihen diesem Haus eine praktische Dimension. Für die funktionalere Seite verfügt das Haus über einen Innenhof aus Asphalt, einen Kriechkeller, ein Schieferdach, eine doppelt verglaste Tischlerei, eine elektrische Fußbodenheizung und eine zweiflutige VMC. Zu den wichtigsten Vorzügen dieser Immobilie gehören ihre Südausrichtung, die ideal ist, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen, ihre Funktionalität und Modularität sowie ihre privilegierte Lage, weniger als 5 Minuten von Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln (Schulbus Mittel- / Oberschule nebenan) entfernt. Obwohl es einer Renovierung der Sanitäranlagen und einer teilweisen Auffrischung bedarf, bietet dieses Haus ein bemerkenswertes Potenzial, um ein Zuhause nach Ihrem eigenen Bild in einer ruhigen und grünen Umgebung zu schaffen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit dem Charme des Traditionellen und Authentischen und einem starken Entwicklungspotenzial in einer ruhigen und begehrten Umgebung zu erwerben. Es besteht die Möglichkeit, bei Bedarf 750 m2 Bauland mit Swimmingpool zu erwerben. Weitere Fotos werden folgen, sobald die Depersonalisierung des Hauses abgeschlossen ist. Interaktiver Verkauf zum progressiven Preis (Details siehe unten): Wenn Sie an der Auktion teilnehmen möchten, erhalten Sie am 14. Mai 2024 um 20 Uhr eine Einladung, sich mit der Winup-Plattform zu verbinden, um Ihr Angebot zu formulieren. Der Startpreis der Angebote beträgt 200.000 Euro (inkl. Maklergebühren von 9.500 Euro, zu Lasten des Käufers). Die Teilnehmer können in Schritten von 1000 Euro bieten. Ein Online-Angebot während des interaktiven Verkaufs stellt kein verbindliches und endgültiges Angebot im Sinne von Artikel 1114 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar, sondern eine bloße Kaufabsicht. Weitere Informationen finden Sie auf der Website von WinUp Immo. Unsere Gebühren finden Sie unter: Ihr unabhängiger Agent, der als Dachgesellschaft registriert ist Freier Kader unter dem Deckmantel der T-Karte Nr. 028 736 Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: - Von einem Agenten verfasste und veröffentlichte Anzeige - Weitere Unterkünfte auf - Von einem Agenten verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 4,99% des Preises
Ausrichtung Süden
95 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPED (227)
Terrasse
820 m² Grundstück
1 Bad
GESB (7)
1 Parkplatz
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Preis 200.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,99% inkl. MwSt.
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Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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