Heute biete ich Ihnen diese Oase der Ruhe aus dem 16. Jahrhundert in der Nähe von Arles sur Tech. Dieses Steinhaus befindet sich in ruhiger Lage inmitten einer grünen Umgebung und einer kleinen Oase der Ruhe. Das Haupthaus befindet sich im Herzen seiner 66 Hektar bewaldeten Grundstücke und Wiesen, die von 7 natürlichen Quellen durchzogen sind, die dieses Anwesen im Herzen des Vallespir-Tals hat, und bietet Ihnen im Erdgeschoss ein schönes Wohn- / Esszimmer von 45m2 mit Kamin und Zugang zur Veranda sowie eine separate Küche mit Spülküche und Speisekammer. 2 Schlafzimmer, eines davon mit eigener Terrasse, 2 separate Toiletten und ein großes Badezimmer. Im Obergeschoss, sowohl von innen als auch von außen zugänglich, finden Sie ein Studio mit Schlafzimmer, Küche mit Kamin, Duschbad, separatem WC und auch ein großes Spielzimmer von 23m2 und im zweiten Stock unter dem Dach befinden sich 3 weitere kleine Schlafzimmer. Das Anwesen verfügt auch über eine große Garage von über 50 m2 mit einem Zwischengeschoss von über 30 m2 und eine an die Garage angeschlossene Werkstatt. Über der Garage befindet sich ein weiteres, völlig unabhängiges Studio. Das Anwesen verfügt auch über einen Swimmingpool sowie einen privaten Tennisplatz. Auf dem Grundstück finden Sie auch einen alten Schafstall auf einem schönen grünen Wiesenplateau, der nur darauf wartet, renoviert zu werden, und warum nicht in ein Haus umgewandelt werden (auf Anfrage natürlich bei der Stadtplanung). Für weitere Informationen können Sie sich an Constance Causse wenden. Preis 1 490 000€uros Agenturgebühren, die vom Verkäufer bezahlt werden. Energieklasse: C 175 kWh/m2/Jahr. Klimaklasse: Bei 5 kg CO2/m2.Jahr. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch zwischen: 2086 €uros und 2823 €uros/Jahr. Bezugsstichtag der Energiepreise, die zur Ableitung dieser Schätzung herangezogen wurden: . Anzeige vorgeschlagen von Constance Causse, individuelle gewerbliche Immobilienmaklerin der Sarl Côté France Immobilier (ohne Holdingfonds), Handelsvertreterin, eingetragen bei der RCAS von Perpignan unter der Nummer 894 394 911, Inhaberin der Immobilienakquisekarte. Côté France Immobilier Französisch-belgisches Netz (). Verkauf, Kauf, Bewertung, Mietinvestition. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Causse Constance - Ei - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Perpignan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen gewerblichen Immobilienmaklers von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds) erstellt, der Handelsvertreter ist Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
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Diagnose
Geschätzte Energiekosten
Zwischen 2086 und 2823 €/Jahr
Geschätzte Jahres-Energiekosten insgesamt bei einem durchschnittlichen Verbrauch: zwischen 2086 und 2823 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiekosten indiziert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnement).
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)175 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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