Kleines Steinhaus mit viel Charme, ideal gelegen in Audierne in einer ruhigen Sackgasse, nur 5 Gehminuten vom Strand Capucins und der Gr 34 und 10 Gehminuten von den Geschäften und dem Hafen von Audierne entfernt. Geschmackvoll renoviert und perfekt gepflegt, besteht diese Doppelhaushälfte aus: Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle mit Schrank unter der Treppe, ein warmes Wohnzimmer mit Parkettboden und alten Fliesen, eine hochwertige Einbauküche, ein komfortables und helles Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Obergeschoss: Ein Treppenabsatz führt zu einem geräumigen Schlafzimmer, derzeit mit einem Wohnbereich, um die hübsche freie Aussicht zu genießen, einem Raum für ein Büro oder ein Ankleidezimmer. Draußen befindet sich ein kleiner Garten von ca. 60 m², der leicht zu pflegen ist und nach Südosten ausgerichtet ist, mit Gartenhaus und der Möglichkeit, einen Unterstand für Fahrräder, Surfbretter usw. einzurichten.... Das Haus ist an das Abwasser- und Gasnetz angeschlossen. Für ein Pied-à-terre oder ein saisonales Mietprojekt wird Sie diese authentische und komfortable Immobilie verführen!
Referenznummer der Agentur: 594
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
Elektroheizung
55 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEE (306)
104 m² Grundstück
1 Bad
GESB (10)
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Preis 189.900 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)306 kWh/m².Jahr
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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