Allgemeine Beschreibung
Automatisch übersetzt aus dem
35600 Bain-sur-Oust – Haus 137M² - 3 Schlafzimmer - Küche 16M² - Wohnzimmer 29M² - Separates WC - Badezimmer - Waschküche - Scheune - Garage - Grundstück 1 500M² - Virtueller Rundgang VERFÜGBAR
Efficity, die Agentur, die Ihre Immobilie online bewertet, bietet Ihnen dieses alte bretonische Haus aus dem Anfang des 19. Jahrhunderts in einer geschichtsträchtigen Gegend, 8 Minuten von Redon entfernt. Umgeben von etwa zwanzig Häusern, in einem ruhigen Weiler, werden Sie sein rustikaler Charme und sein Potenzial für ein angenehmes Familienleben verführen. Dieses Haus ist ein wahres Erbe des lokalen Erbes und Liebe auf den ersten Blick ist unvermeidlich! Es bietet Ihnen den Komfort, den Sie heute erwarten dürfen, und bietet Ihnen gleichzeitig einen außergewöhnlichen Charme.
Fangen wir mit der Außenseite des Hauses an:
Sie werden die Terrasse von ca. 25 m² nach Südosten mit einem Steingrillplatz zu schätzen wissen. Der südöstliche Garten ist von einem starren Zaun umgeben, der es Ihnen ermöglicht, Ihre Haustiere dort unterzubringen. Eine Holzscheune von 35 m², die an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen ist, bietet Ihnen ein großes Potenzial für eine Werkstatt. Schließlich bietet eine Betongarage von ca. 16 m² Platz für Ihr Auto und ein Motorrad.
Herein! Schauen wir uns das Erdgeschoss an:
Über die helle Eingangshalle gelangt man in das Wohnzimmer, die Küche und den Flur. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von 29 m² und besteht aus einem Pelletofen, der in einen alten Kamin integriert ist. Die dreifache Belichtung dieses Raumes bringt Ihnen eine schöne Helligkeit von morgens bis abends.
Die Küche mit Holzfronten ist mit einem eingebauten Backofen, einem Gasherd und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Eine Glastür ermöglicht den direkten Zugang zum Garten!
Der Flur führt auf die Rückseite des Hauses und zu einer separaten Toilette, einem Badezimmer und einer Waschküche (10m²).
Gehen wir nach oben:
Der Treppenabsatz führt zu drei Schlafzimmern von 9, 17 und 18 m². Die Holztreppe und der Parkettboden in den beiden großen Schlafzimmern und im Flur verleihen dem Haus einen authentischen Aspekt.
Um diese Tour abzuschließen, sollten Sie wissen, dass...
Der gute Zustand des Naturschieferdaches ist unübersehbar!
Die Klärgrube muss in Übereinstimmung gebracht werden.
Das Fassungsvermögen des Gastanks beträgt 1.000 Liter.
Die Tischlerei 2020 besteht aus weißer PVC-Doppelverglasung.
Der Rahmen ist in einem guten Zustand.
Der Dachboden ist nicht umbaubar und wurde mit geblasener Watte gedämmt.
Glasfaser-Internet wird in diesem Bereich noch nicht eingesetzt.
Auffrischungsarbeiten sind erforderlich.
Liebhaber von Stein und authentischen Häusern, beeilen Sie sich!
Die vollständige Ankündigung und das Präsentationsvideo finden Sie auf meiner Website /nraty
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity vereinfachte Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 € -
Berufsausweis Cpi 002 025, ausgestellt von der Präfektur der Polizei von Paris Ile de France -
Hauptsitz: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Finanzgarantie in Höhe von 500000 € -
RCS: Paris 497 617 746 -
Nicolas Raty, Ei, Handelsvertreter des Immobiliennetzwerks effiCity, ist beim Rsac von Rennes Nr.
Artikelnummer: 154674
Wichtigste Eigenschaften:
-
137 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (191)
5 Parkplätze
-
1530 m² Grundstück
1 Bad
GESC (22)
Wohnzimmer
-
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung Süden
Preis 155.900 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.137,96 €/m²
andere Währung
Referenz:
154674
Auftragsnummer: 154674
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: efficity - Nicolas Raty
Agenturtarife abfragen