Barbezieux (16) - Zentral gelegen, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar. Dieses große Bürgerhaus zeichnet sich durch seine elegante Backsteinfassade aus. Es wurde auf mehr als 300 m2 Wohnfläche behutsam renoviert. Den jetzigen Eigentümern ist es gelungen, zwei alte Häuser zusammenzubringen, um an Volumen, aber auch an Grundstücksfläche zu gewinnen. Ca. 2100 m2 im Stadtzentrum! Es ist perfekt, um eine Familie zu beherbergen. Im ersten Stock und auf der Gartenebene öffnen sich die Volumen des Wohnzimmers auf über 100 m2 zueinander. Es gibt einen Loungebereich, ein Büro und einen unterteilten Musikbereich. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist durch den riesigen Erker lichtdurchflutet. Es bietet direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse. In den oberen Etagen befinden sich fünf Schlafzimmer, von denen eines eine Suite ist, und drei Badezimmer. Das Erdgeschoss besteht aus einer großen zentralen Eingangshalle mit Ankleideraum. Er verteilt die beiden Garagen, die Waschküche und den Keller. Es kommuniziert auch mit dem unabhängigen Studio mit Küchenzeile und Duschbad. Es hat einen eigenen Eingang auf der Straße. Stadtgas-Zentralheizung. Solarer Warmwasserbereiter. Sehr gute Isolierung. Dieses Haus ist verführerisch, voller Charakter. Zeitgemäß und modular, bietet es viele Möglichkeiten, die für ein Familienleben notwendige Intimität zu finden. Der bewaldete Garten trägt zur Attraktivität bei, da er angenehm und gut exponiert ist. Es ist über eine Seitenstraße erreichbar. In einer Bauzone ist diese Grundstücksreserve sehr interessant und kann nur an Wert gewinnen. Gartenhaus mit Zwinger. Für diejenigen, die mehr Platz benötigen, ist es möglich, zwei nebeneinander liegende Gebäude zu erwerben, von denen eines über Geschäftsräume verfügt. Es ist ideal für eine berufliche Tätigkeit oder eine Mietinvestition oder einfach zum Erweitern. Die Lage ist ausgezeichnet. Hervorragender Service!
Wichtigste Eigenschaften:
340 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,17% des Preises
1 Parkplatz
2128 m² Grundstück
2 Bäder
DPEC (150)
Terrasse
Keller
10 Zimmer
2 Bäder
GESD (25)
1 Balkon
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Preis 450.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,17% inkl. MwSt.
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