Großes 30 m langes, nach Süden ausgerichtetes Bauernhaus, restauriert für 70 m2 Wohnfläche mit der Möglichkeit, bis zu 250 m2 oder mehr zu gehen.
Eingang, Küche, großes Wohnzimmer mit monumentalem Kamin, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, von denen eines unter dem Dachstuhl sehr groß ist und ein Badezimmer.
Das Dach wurde mit einer Dachdämmung erneuert, im Rahmen sind Reserven vorgesehen, um auf beiden Seiten weitere Oberlichter oder Gauben zu platzieren.
Betonplatte, Doppelverglasung, Klärgrube, Isolierung, Warmwasserbereiter und Elektrizität sind kürzlich durchgeführte Reparaturen, die den Normen entsprechen. Sie können sofort mit allem Komfort einziehen. Ein gemauerter Zubau am Ende wird derzeit als Wäscherei genutzt, aber in dem zu sanierenden Teil sind bereits Wasserzuläufe und -abläufe geplant.
Sie werden in der Lage sein, das Ganze zusammenzuführen oder den aktuellen Teil als Gîte zu behalten und den Rest leicht bewohnbar zu machen, wo die Wasserein- und -abflüsse, elektrischen Zuläufe und andere bereits installiert sind.
Eine nicht passierende, asphaltierte Zufahrtsstraße führt zu zwei weiteren Häusern, von denen eines sehr weit entfernt ist und in einem Hohlweg für einen Spaziergang im Tal endet.
Ein magischer Ort ohne Lärm, mitten in der Natur und mit einer atemberaubenden Aussicht, herrlichem Himmel und unglaublichen sternenklaren Nächten. Im Tal im Süden sind viele Spaziergänge möglich, mit Hohlwegen, die von beiden Seiten zugänglich sind.
Weites Land, umgeben von hohen Bäumen.
Kombinierte Elektroheizung und Holzofen (der Holzofen kann leicht ausreichen)
DPE, elektrische Diagnose und Klärgrube bereits durchgeführt.
Wichtigste Eigenschaften:
70 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
1,05 Hektar Grundstück
1 Bad
DPED (221)
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
3 Zimmer
Elektroheizung
GESB (7)
Wandschränke
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Preis 139.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
004
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Me Trisha CLOSTERMANN-BUCHA
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Beauchêne, in Orne (Region Basse-Normandie).
Beauchêne, Orne, Basse-Normandie
Beauchêne, Orne, Basse-Normandie
139.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)221 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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