Renoviertes Bauernhaus mit angeschlossener Scheune und kleinen Dächern 8 km von Champagne-Mouton entfernt, in der Nähe eines Baches und ländlicher Wege, dieses Bauernhaus mit einer Wohnfläche von 124 m², bestehend aus im Erdgeschoss: Eingang zur Einbauküche von 18 m² mit Zugang zu einem Keller, der durch eine Falltür vergraben ist - Wohnzimmer mit freiliegenden Steinen und Balken mit Holzofen - Badezimmer mit Dusche und WC von 12 m² - Obergeschoss: 2 Schlafzimmer von 28 m² und 23 m² - Heizungsraum von 40 m² mit altem Bodenbelag - angrenzende Scheune mit Stall von 130 m² - kleine nicht befestigte Dächer mit Dachboden und Brotbackofen in sehr gutem Zustand - geschlossener Innenhof. Konforme Klärgrube - Ölkessel + Holzofen + umschaltbare Klimaanlage - einfach verglaste Holztischlerei - Dach im Jahr 2018 erneuert - elektrischer Warmwasserspeicher. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 1.245 m² Preis Maklergebühren Inklusive: 159.000 Euro Maklergebühren: 6 % inkl. MwSt. Zu Lasten des Käufers Preis ohne Gebühren: 150 000 Euro --
Wichtigste Eigenschaften:
123 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEE (312)
1245 m² Grundstück
1 Bad
GESC (30)
4 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 6,0% des Preises
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Preis 159.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 6,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 150.000 €
Preis/m²: 1.292,68 €/m²
andere Währung
Referenz:
2469-22
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Agentur: COUTTET IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Beaulieu-sur-Sonnette, in Charente (Region Poitou-Charentes).
Beaulieu-sur-Sonnette, Charente, Poitou-Charentes
Beaulieu-sur-Sonnette, Charente, Poitou-Charentes
159.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)312 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
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