Charakteranwesen mit 7 Schlafzimmern im Zentrum von Bellac.
Erbaut über drei Etagen, mit ca. 300M² Wohnfläche plus einem großen nach Süden ausgerichteten Garten von ca. 2000M², ist dieses Haus ideal für eine Familie oder ein Ferienhaus mit reichlich Gästeunterkünften oder für eine Chambre d'hôte (B & B), um Einkommenspotenzial zu schaffen.
Das Haus hat viele ursprüngliche Merkmale wie ein elegantes Treppenhaus, hohe Decken und 6 Kamine aus italienischem Marmor im Wohnzimmer, im Esszimmer und in den Schlafzimmern bewahrt. Die meisten Schlafzimmer sind mit eigenem Bad ausgestattet.
Bellac ist eine kleine Stadt im Südwesten Frankreichs, in der Sie Bäckereien, Restaurants, Bars, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte finden. Drei große Supermärkte sind weniger als fünf Autominuten entfernt. Der Flughafen Limoges ist nur 35 Minuten entfernt und die Alpen sowie die Atlantikküste sind schnell zu erreichen.
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
1 Parkplatz (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
2108 m² Grundstück
6 Bäder
DPEF (279)
1 Balkon
Keller
Ausrichtung Süden
10 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESF (79)
6 Parkplätze
Kamin
Separate Einbauküche
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Preis 250.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 833,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
1141728
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bellac, in Haute-Vienne (Region Limousin).
Bellac, Haute-Vienne, Limousin
Bellac, Haute-Vienne, Limousin
250.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)279 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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