In Bellac very close to the center, and all amenities (schools, doctors, pharmacy, all shops etc...) Big potential for this house to renovate with double garage on a nice plot on the back of about 790 m2. The roof has been redone, and almost all the windows are PVC double glazed... This gives it a significant advantage in its renovation. This house of character consists of an entrance leading to 2 rooms on the ground floor (about 19 m2 each) with access to the garden, upstairs 2 bedrooms of about 18m2 each and shower room wc, and above attic convertible about 40m2 on the ground with 3 new skylights.. This house has a double garage of about 8mx4m with a convertible area of about 35 m2 and possibility of communicating with the engineer of the house. The garden at the back is nice and quiet with small outbuilding. The DPE is dated 20/07/2022 . Class G 395kw/m2/year, and Class G for Ges 110 kg co2/m2/year Estimated annual energy cost for standard use between 2756 eur and 3728 eur. Average price of energy indexed on 1/01/2021, subscription included. Housing with excessive energy consumption Audit carried out and available. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website
Price 72150 euros incl. VAT agency fees to be paid by the seller.
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