Landhaus, offener Blick - 230m² - 6 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Duschbad - Scheune auf 2 Ebenen - Brunnen - Keller - Eingezäunter Garten von 7.000m² - Schule, Bäckerei und Metzgerei zu Fuß erreichbar - SNCF-Bahnhof - College 7 Minuten - 25 Minuten von Limoges entfernt.
Pellet-Zentralheizung, Wärmedämmung Ok, Kanalisation. Glasfaser im Einsatz.
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Virtueller Rundgang auf ANFRAGE
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Stellen Sie Ihre Koffer in Bersac-sur-Rivalier ab und genießen Sie ein sehr großes Einfamilienhaus mit einem großen Garten von 7.000 m², der einen freien Blick auf die Landschaft und die Monts d'Ambazac bietet, insbesondere von der Terrasse im 2. Stock des Hausturms.
Wenn Sie ankommen, können Sie auf einem privaten Parkplatz parken und dann über eine Steintreppe zum Eingang gelangen.
Wir entdecken eine elegante Eingangshalle und treten auf authentische Limousin-Granitplatten. Wir haben Zugang zum Wohnzimmer auf der einen Seite, in dem sich ein Kamin befindet, und auf der anderen Seite zum Esszimmer mit Parkettboden.
Etwas weiter in der Halle befindet sich ein Technikraum, in dem sich die Schalttafel und der vom Pelletkessel gespeiste Warmwasserspeicher befinden, der wiederum dafür sorgt, dass das ganze Haus über ein zentrales Heiznetz beheizt wird.
Gegenüber diesem Raum befindet sich die Küche mit ihren antiken Zementfliesen, eine Tür führt in den großen Keller, eine andere zur Terrasse, dann die letzte zur Spülküche und einer separaten Toilette.
Zurück in die Halle, wo wir die breiten Holzstufen der Treppe mit ihren schmiedeeisernen Balustraden und dem fein patinierten Handlauf erklimmen.
Im ersten Stock führt ein großer Treppenabsatz zu 4 Schlafzimmern mit massivem Parkettboden, sowie einem Ankleidezimmer mit Fenster. Zwei Schlafzimmer bieten Zugang zu einem charmanten Badezimmer im Turm. Eine große Badewanne ermöglicht es Ihnen, sich zu entspannen und dabei einen sehr angenehmen Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Ein Waschtisch vervollständigt das Badezimmer und eine separate Toilette befindet sich am Ausgang des Badezimmers.
Wir steigen erneut die Treppe hinauf, um den 2. Stock zu entdecken, vorbei an freiliegenden Steinmauern, die in das Licht der Fenster und des Velux getaucht sind.
Wieder einmal werden wir von einem großen Treppenabsatz begrüßt, der zu zwei Schlafzimmern, einem sehr großen Duschbad, einem Aufenthaltsraum und einem Blindraum führt, der als Dachboden genutzt wird.
Das Duschbad und das Schlafzimmer (derzeit ein Büro) öffnen sich auf eine Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Dorf Bersac-sur-Rivalier, den Garten und die Umgebung bietet.
Eine schöne angrenzende Scheune von 60 m² im Erdgeschoss und der gleiche Boden ermöglichen es Ihnen, Ihre Gartengeräte und Ihr Handwerk auf einer sehr komfortablen Oberfläche zu lagern. Der Pelletkessel hat sich in der Scheune niedergelassen.
Zurück im Garten genießen wir die Terrasse hinter der Küche, einen Brunnen und den weitläufigen Garten mit Bäumen an einem leichten Hang. Es wurden Einrichtungen geschaffen, um kleine Nutztiere unterzubringen. Das Grundstück ist eingezäunt.
Bersac-sur-Rivalier verfügt über eine Bäckerei, eine Metzgerei, einen Friseur, eine Grundschule, einen SNCF-Bahnhof, viele hochwertige Handwerker und Produzenten und ein dynamisches Netzwerk von Verbänden.
In Reichweite der schönsten Wanderrouten der Region.
Die übrigen Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in Bessines-sur-Gartempe (8 Minuten) und Saint-Sulpice-Laurière (ebenfalls 8 Minuten).
Ich höre mir Ihr Projekt per Telefon, SMS, Wa, Messenger und E-Mail an.
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Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Adrien Lalait Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°521 732 644 Greffe de Limoges) (Ref. 556463 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
1 Bad
GESB (8)
4 Parkplätze
Wohnzimmer
230 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
Keller
7000 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (270)
1 Balkon
Kamin
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Preis 262.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.139,13 €/m²
andere Währung
Referenz:
830030584766
Auftragsnummer: 556463
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bersac-sur-Rivalier, in Haute-Vienne (Region Limousin).
Bersac-sur-Rivalier, Haute-Vienne, Limousin
Bersac-sur-Rivalier, Haute-Vienne, Limousin
262.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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