Aisne Bohain Schönes Haus, komplett renoviert auf angenehme Weise, mit einem schönen Grundstück von 2.596 m2, in einer sehr ruhigen Gegend. Das Haus befindet sich in einer kleinen Stadt mit 5.670 Einwohnern, in einer ruhigen Straße. Neben dem Haus befinden sich zwei Carports, die Platz für vier Fahrzeuge bieten, sowie ein Holzhäuschen im Garten. Beschreibung des Hauses: Auf der linken Seite des Hauses befinden sich zwei Schiebetüren, die in die Küche führen, und eine weitere, die Zugang zum Wohnzimmer bietet, was viel natürliches Licht ermöglicht, da die gesamte Vorderseite des Hauses nach Süden ausgerichtet ist. Auf der rechten Seite befindet sich eine dritte normale Tür, die den Zugang zu einem Raum ermöglicht, der noch konfiguriert werden muss und viele Möglichkeiten bietet (Strom, mehrere Fenster, Wasserversorgung und Entwässerung). Dabei kann es sich um ein Büro, ein Arbeitszimmer, eine Sommerküche oder eine abgeschlossene Wohnung handeln. Von diesem Raum aus hat man Zugang zur Werkstatt (die auch einen Dachboden hat) und zur Toilette, die sich zwischen diesem Raum und der Küche befindet. Dann gibt es eine große, gut ausgestattete und sehr moderne offene Küche mit einem Wohn- und Essbereich inklusive kleinem Bürobereich. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und ein separates WC. Das Haus wurde komplett renoviert und profitiert von einer optimalen Isolierung. Es verfügt über doppelt verglaste Fenster, elektrische und manuelle Rollläden, einen Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2023 und ein Dach in gutem Zustand. Sie ist an das Abwassernetz angeschlossen, verfügt über ein elektrisches Tor und ist zudem mit Glasfaser ausgestattet. Das Haus wird hauptsächlich mit einem Pelletofen beheizt, es gibt aber auch Elektroöfen. Die Hausbesitzer nutzen den Pelletofen nur zum Heizen des Hauses. Der Vorteil dieses Ortes ist, dass der Bäcker, Supermarkt, Post, Apotheke usw. zu Fuß erreichbar sind. Ref: 5549 Preis: 178.500 Euro Agenturgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse: D 188 kWh/m2/Jahr. Klimaklasse: B 6 kgCO2/m2/Jahr Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1.210 € und 1.700 € pro Jahr. Bezugsstichtag der Energiepreise, die zur Ableitung dieser Schätzung herangezogen wurden: . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Marissa Schopman Lokaler Vertreter: (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. Auf französischer Seite französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marissa Schopman, unabhängige gewerbliche Immobilienmaklerin von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds), der Handelsvertreterin, die beim Rsac von Saint-Quentin unter der Nummer registriert ist, Inhaberin der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France, verfasst. Kaufen, Verkaufen, Mieten, Verkaufen, Verkaufen, Verkaufen, Verkaufen, Verkaufen Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Marissa Schopman - Ei - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen gewerblichen Immobilienmaklers von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds) erstellt, der Handelsvertreter ist Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
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