Schönes Reitergrundstück von 24 ha in einem Stück, komplett eingezäunt, mit Teich. Zufahrt über Privatstraße mit automatischem Tor, eine asphaltierte Auffahrt führt zu den Reitanlagen, die erst kürzlich gebaut wurden und sehr gut ausgestattet sind: - eine Scheune mit 14 Boxen (automatische Tränke), mit Behandlungsraum/Pferdedusche, Sattelkammer mit individuellen Spinden und Waschbecken, Büro und privater Sattelkammer, - eine zweite Scheune, die noch umgebaut werden muss, Möglichkeit von 10 Boxen, - ein 60 x 40 m großer Steinbruch, Toubin & Clément-Boden, automatische Bewässerung mit Bohrloch, Schalldämpfertank und Wasserreserve, professionelle Beleuchtung. - Kraft-Rollator, 8 Sitzplätze, 21 m Durchmesser, mit einer kreisförmigen Arena auf einer Indoor-Bahn, - Lagerschuppen für Futter und Stroh/Späne und Geräte, Parkplätze und asphaltierte Verkehrsflächen, - Mist, - Paddocks und Wiesen mit Holzbalken umschlossen auf ca. 9 ha. Eine zweite Einfahrt führt zum Hausmeisterhaus oder zur Gîte und schließlich in der Nähe des Teichs mit Blick auf das Anwesen, das Haupthaus, seine Terrasse, seinen Swimmingpool mit Poolhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer: ein Esszimmer mit Kamin, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Büro, eine Küche, die sich auf eine Terrasse mit Blick auf den Pool und den Teich öffnet. Ein Duschbad, eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Duschbad, ein Schlafzimmer mit Duschbad und Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, 2 unabhängige Badezimmer. Angrenzend an das Haus befindet sich eine Garage mit Waschküche. Gas-Zentralheizung. Das 12mx6m Schwimmbad (Wärmepumpe, Salzfilterung) und sein Poolhaus mit großen Raum- und Erkerfenstern, Grill, Duschbad und WC. Ein Gebiet von ca. 24 ha, das vollständig von einem Drahtzaun umgeben ist, darunter ca. 9 ha Wiesen, umgeben von glatten Wäldern, einem Teich (ca. 940 m2), Wäldern und Gestrüpp. Ein Weg verläuft entlang des gesamten Zauns und ermöglicht einen schönen entspannten Spaziergang vor oder nach der Arbeit. Verschiedene Tore ermöglichen den Zugang zu zahlreichen Wegen im Freien. Wir haben uns in dieses prächtige Anwesen vor den Toren aller Annehmlichkeiten von Brive-la-Gaillarde im Herzen der Corrèze verliebt. Vollständige Beschreibung auf Anfrage. Preis: 1.299.000 Euro (einschließlich unserer 6% TTC-Gebühren, die von den Käufern zu zahlen sind). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der folgenden Website:
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Diagnose
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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