In Exklusivität bietet Ihnen Marianne Djebli in Brives Charensac dieses neue Haus mit 5 Zimmern von 156 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.077m2. Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Oase der Ruhe nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt? Suchen Sie nicht weiter! Dieses neue Zuhause ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. Hauptmerkmale:
Ideale Lage: In einer ruhigen Wohngegend gelegen, ist dieses Haus nur wenige Gehminuten vom lebhaften Stadtzentrum von Brives Charensac entfernt, wo Sie Geschäfte, Restaurants und Schulen in der Nähe finden. Außergewöhnliche Helligkeit: Dank der großen Fenster und der optimalen Ausrichtung ist dieses Haus den ganzen Tag über in natürliches Licht getaucht und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Bemerkenswerte Energieeffizienz: Dieses Haus, das im Energieausweis (DPE) in die Kategorie A eingestuft ist, garantiert erhebliche Energieeinsparungen und eine geringere Umweltbelastung, so dass Sie komfortabel leben und gleichzeitig den Planeten schonen können. Funktionale Innenaufteilung: Mit seinen 5 Zimmern auf 156m2 bietet dieses Haus eine optimale Aufteilung, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Im ersten Stock finden Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, eine große Gästetoilette und eine Garage. Konstruktion: Holzrahmen, isolierter Kriechkeller, doppelt verglastes PVC-Fenster, PRM-Standard, Holzwolle, Verkleidung, wodurch eine qualitativ hochwertige Konstruktion gewährleistet wird, die den Anforderungen von RT2012 entspricht. Technik und Komfort: Dieses Haus ist mit einem Pelletofen als einzige Heizmethode ausgestattet. Exterieur: Das Exterieur-Layout wurde so gestaltet, dass Sie nur noch Ihre Koffer abstellen müssen. Das Haus bietet immer noch Möglichkeiten zur Entwicklung, wenn Sie die 2 Ebenen aufteilen möchten.
Agenturgebühren: 4,27% TTC von 398 000 Eur (Verkaufspreis ohne Gebühren). Das sind 414 996 Eur inklusive Gebühren. Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren finden Sie unter: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Djebli Marianne - - NoRSAC: 822 912 739, Eingetragen im Register des Handelsgerichts von Le Puy En Velay weitere Immobilien auf - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Makler -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,27% des Preises
156 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEA (52)
1 Parkplatz
1077 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (1)
Ausrichtung Süden
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Preis 414.996 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,27% inkl. MwSt.
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